Разбираемся, почему селебрити предпочитают вкладываться в недвижимость.
Голливудские актеры, российские артисты, спортсмены и бизнесмены — вне зависимости от масштаба славы — выбирают одно: инвестировать в недвижимость. И в 2025 году это не просто модный тренд, а стратегическое решение, проверенное временем — и целыми звездными поколениями.
О прибыли и опыте героев экранов рассказываем ниже.
Глобальный тренд: недвижимость как якорь капитала
Леонардо ДиКаприо, например, владеет портфелем из десятков объектов — от апартаментов в Нью-Йорке до острова у побережья Белиза.
За свою карьеру он увеличил не только количество наград, но и капитализацию отдельных лотов в 5–7 раз. Один из его домов в Палм-Спрингс приносит доход от $3 750 за ночь на аренде. А его эко-курорт у побережья Белиза за 1,75 миллиона долларов — пример долгосрочной и устойчивой инвестиции в развитие.
Арнольд Шварценеггер построил свой стартовый капитал вовсе не на киногонорарах, а на многоквартирной недвижимости. По его словам, здания, купленные за $500 000, за год могли вырасти до $800 000, при собственных вложениях в $100 000 — это 300% доходности.
А дизайнер и режиссёр Том Форд вложил $38 млн в особняк в Лос-Анджелесе, успешно сбив цену почти на 20 миллионов. Его ранчо в Нью-Мексико сдается для киносъёмок и оценивается в $75 млн. Инвестиция приносит пассивный доход и капитализацию за счёт бренда и локации — здесь снимались такие известные картины, как «Ковбои против пришельцев», «Дикий Дикий Запад», «Поезд на Юму».
А как в России?
По данным ЦИАН за I квартал 2025 года, около 72% сделок с участием публичных лиц в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Сочи, Ростов) — это инвестиции в премиальную или курортную недвижимость. Среди инвесторов — актёры, музыканты, блогеры и спортсмены.
Популярные направления:
- Москва и Санкт-Петербург (капитализация +15–22% в год)
- Юг России — Сочи, Краснодар, Ростов-на-Дону (рост цен в новостройках +18–25%)
- Курортная недвижимость (Анапа, Геленджик, Крым)
Российские селебрити предпочитают квадратные метры в премиум-сегменте с потенциалом роста от 20% годовых. Например «улыбчивый миллионер» Николай Василенко «хранит» деньги в уютном коттедже и премиальном ресторане в центре Ростова.
Почему звёзды выбирают недвижимость?
Стабильность в период экономических колебаний
Пассивный доход благодаря аренде
Рост капитала на фоне спроса
Физический актив, который можно передать по наследству или использовать для бизнеса
Финансовый опрос Ernst&Young в апреле 2025 показал: 67% миллионеров из списка Forbes заявили, что от 30 до 60% их портфеля заняты именно недвижимостью.
Резиденция «Берег» — новый звёздный выбор в Ростове-на-Дону
Это не просто комплекс премиум-класса. Это актив, который сочетает комфорт, статус и потенциал роста — и который уже выбирают бизнесмены, политики и режиссеры.
~ 17 резиденций с собственным этажом и панорамными террасами спроектированы с учетом исключительного уровня жизни в таком особенном месте.
~ 2 роскошных двухуровневых пентхауса с 6,6-метровыми потолками становятся воплощением самого высокого класса и представляют крупнейшие в городе площади — 255-300м².
Его камерный масштаб, продуманные планировки и гармоничная архитектура в исключительной локации — на набережной Дона — делают инвестиции в недвижимость чем-то бóльшим, чем просто вложение.
А до 15 августа 2025 года у вас есть уникальная возможность сохранить средства и приобрести Резиденцию на выгодных условиях:
~ 10% — первоначальный взнос
~ 10% — ежемесячный платеж на 9 месяцев
Привлекательная программа позволит вам зафиксировать цену м² на текущем этапе строительства, а свободные деньги разместить на краткосрочных банковских депозитах для получения быстрого дохода и покрытия оставшейся суммы.
Вклады могут заморозить, но Резиденции на первой береговой линии стоят на 20-30% дороже аналогов — и постоянно растут в цене.
~ Последовать примеру ДиКаприо, выбрать свою Резиденцию и ознакомиться с подборкой свободных планировок с видовыми террасами можно на сайте проекта bereg16.ru