Когда самый тихий — не значит проходной
В Хамовниках есть дома, которые мелькают в подборках, маркетинге и телеграм-каналах — и есть Бунин. Проект компании WESPER, сданный в 2017 году, тихо вписался в застройку Плющихи — настолько аккуратно, что о нём не знают даже некоторые профессионалы рынка. И это, возможно, его главное преимущество.
Что это за дом?
Бунин — это малоквартирный клубный дом с фасадом из светлого камня, лаконичной архитектурой и скромной табличкой у входа. Его можно легко пройти мимо, если не знать, что искать. На первом этаже — небольшая коммерция. Над ней — несколько этажей с квартирами, часть из которых уже давно занята постоянными жителями.
Публичной информации о проекте немного, но внутри — высокое качество отделки, солидные входные группы и квартиры с продуманными планировками. Это не шоурум и не глянцевый кейс — это реальный дом для жизни.
Локация: Плющиха, но не туристическая
Бунин расположен в тихой части улицы, ближе к Садовому кольцу. Здесь нет толп, нет ресторанной суеты, нет офисных кластеров. Трафик умеренный, застройка невысокая, и соседство — в основном с жилыми домами и особняками. До метро — недалеко, до набережной — пешком. Всё под рукой, но — без лишнего шума.
Что с ценами?
На момент публикации в продаже — всего один лот: квартира площадью около 150 м², с ремонтом, за порядка 2,1 млн ₽ за м². По меркам Хамовников — это честная цена за готовый, спокойный, камерный дом, где вы действительно будете знать соседей по имени.
А главное — здесь не платишь за маркетинг, пафос и громкое имя. Только за место, стены и формат.
Почему о нём не говорят?
– Проект не участвовал в премиях
– Не звучал в риэлторских рейтингах
– Не запускался с помпой на старте
– И даже сейчас не крутится в рекламных кампаниях
Бунин не претендует на внимание. И от этого интересен ещё больше.
Стоит ли рассматривать?
Если вы ищете:
– Клубный дом без ярлыков
– Уютную квартиру на Плющихе с понятной средой
– Тихое место без стройки под окнами
– И возможность купить, а не ждать
Бунин точно стоит включить в подборку. Да, свободные квартиры сложно найти — но те, кто находит, редко отказываются.
Хотите подобрать малоквартирный дом в Хамовниках? Мы знаем, где скрываются настоящие жемчужины района. Зайдите на onemsk.ru, оставьте заявку — и получите подборку, которую не покажет ни один портал.