Несмотря на переменчивость ситуации на рынке жилой недвижимости в последние два года, объемы предоставления льготных ипотечных займов в РФ сохраняются на стабильном уровне.
По данным платформы «Домклик», в Сбербанке с начала января по конец мая текущего года было оформлено ипотечных займов на сумму 632 млрд рублей. Этот показатель превысил результат за аналогичный период прошлого года на 2%. При этом он на 3% уступает значениям 2023 года. На площадке Петербургского международного экономического форума первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев заявил, что в указанный период наблюдался значительный скачок спроса, обусловленный предстоящим окончанием программы «Господдержка» и корректировками условий других льготных программ.
Объемы выдачи льготных ипотечных займов в 2025 году демонстрируют постепенный рост, начиная с января. Тогда заемщикам было выдано более 53 миллиардов рублей. В феврале текущего года объемы выросли вдвое по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки в 107 миллиардов рублей, а в марте показатель увеличился практически в три раза, составив 149,5 миллиарда рублей. Наибольший объем выдач был зарегистрирован в мае, когда граждане оформили кредитов на сумму 164 миллиарда рублей, что на 3,5% превышает апрельские показатели. Об этом сообщает 56orb.ru.
«Семейная ипотека» продолжает пользоваться высоким спросом среди населения РФ, оставаясь наиболее востребованной программой льготного ипотечного кредитования. Тем не менее, ее доля в общей структуре выданных Сбербанком ипотечных кредитов претерпела определенные изменения.
Согласно информации, предоставленной сервисом «Домклик», до завершения действия программы «Господдержка» в июле прошлого года, доля «Семейной ипотеки» составляла 46,3% за первые пять месяцев 2023 года и 47,8% за аналогичный период 2024 года. Программа «Господдержка» занимала более 40% в 2023 году и около 39% в период с января по май 2024 года. После прекращения действия программы «Господдержка» практически весь объем льготных ипотечных кредитов пришелся на «Семейную ипотеку», доля которой составила 84,4% за первые пять месяцев 2025 года.
Параметры «Семейной ипотеки» изменились таким образом: медианный размер первоначального взноса увеличился на 1,2%, достигнув 2,1 миллиона рублей; сумма кредита возросла с 5,4 миллиона до 5,5 миллиона рублей; ежемесячные платежи в настоящее время составляют 34,1 тысячи рублей, что на 3,5% превышает показатели 2024 года. Средний срок займа увеличился с 27,8 лет до 28 лет. Средний возраст заемщика в текущем году составляет 35 лет (в прошлом году — 36 лет).