Несмотря на нестабильность на рынке недвижимости в течение последних двух лет, объемы выдачи ипотечных кредитов с господдержкой остаются неизменными.
По информации от платформы «Домклик», за период с января по май текущего года в Сбербанке было выдано ипотечных займов на сумму 632 млрд рублей. Этот показатель превысил результат за аналогичный период прошлого года на 2%, но на 3% не дотягивает до результатов 2023 года. Как отметил Кирилл Царев, первый зампред правления Сбербанка, на ПМЭФ в 2023 году наблюдался ажиотажный спрос, вызванный приближающимся завершением программы «Господдержка» и изменениями условий других льготных программ.
В 2025 году наблюдается постепенный рост объемов выдачи льготной ипотеки, начиная с января (более 53 млрд рублей). В феврале текущего года объемы увеличились вдвое по сравнению с январем и достигли 107 млрд рублей, а в марте выросли практически в три раза, составив 149,5 млрд. Пик выдачи пришелся на май — 164 млрд рублей, что на 3,5% больше, чем в апреле. Об этом сообщает 56orb.ru.
Программа «Семейная ипотека» по-прежнему популярна среди граждан и лидирует среди льготных ипотечных продуктов. Однако ее доля в общем объеме ипотечных выдач Сбербанка претерпела изменения.
Согласно данным «Домклик», до завершения программы «Господдержка» в июле прошлого года, «Семейная ипотека» занимала 46,3% в структуре выдач за первые пять месяцев 2023 года и 47,8% за аналогичный период 2024 года. В 2023 году «Господдержка» занимала более 40% и около 39% с января по май 2024 года. После отмены «Господдержки» почти весь объем льготных ипотек перешел к «Семейной ипотеке», доля которой составила 84,4% за первые пять месяцев 2025 года.
Параметры «Семейной ипотеки» изменились следующим образом: средний размер первоначального взноса вырос на 1,2%, достигнув 2,1 млн рублей; сумма кредита увеличилась с 5,4 млн до 5,5 млн рублей; ежемесячные платежи теперь составляют 34,1 тыс. рублей, что на 3,5% больше, чем в 2024 году. Средний срок кредитования увеличился с 27,8 до 28 лет. Средний возраст заемщика в текущем году — 35 лет (в прошлом — 36 лет).