Несмотря на изменение конъюнктуры жилой недвижимости за последние два года, объемы выдачи льготной ипотеки сохраняют стабильность.
Согласно данным платформы «Домклик», с января по май 2025 года Сбербанк предоставил льготные ипотечные кредиты на сумму 632 млрд рублей. Это на 2% больше, чем за аналогичный период 2024 года, однако на 3% меньше по сравнению с 2023 годом. Тогда наблюдался резкий всплеск спроса в преддверии завершения программы «Господдержка» и изменения условий по другим льготным продуктам. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
Объёмы льготной ипотеки в 2025 году демонстрировали поступательный рост, начиная с января, когда их суммарный показатель превысил отметку в 53 млрд рублей. Уже в феврале 2025 года объёмы выдачи увеличились вдвое по сравнению с январем, достигнув 107 млрд рублей, а в марте почти утроились — до 149,5 млрд. Максимальный показатель был зафиксирован в мае, когда было выдано 164 млрд рублей, что на 3,5% превышает апрельский уровень.
«Семейная ипотека» в 2025 году остаётся самой популярной среди льготных программ. Однако её удельный вес в общей структуре ипотечных выдач Сбербанка заметно изменился, пишет 56orb.ru.
По информации сервиса «Домклик», до завершения действия программы «Господдержка» в июле 2024 года доля «Семейной ипотеки» составляла 46,3% за период с января по май 2023 года и 47,8% за аналогичный промежуток 2024 года. При этом «Господдержка» занимала более 40% в 2023 году и почти 39% за первые пять месяцев 2024-го. После закрытия программы «Господдержка» практически весь объём льготного ипотечного кредитования перешёл на «Семейную ипотеку» — её доля в январе–мае 2025 года достигла 84,4%.
Параметры «Семейной ипотеки» также претерпели некоторые изменения: первоначальный взнос в медианном выражении вырос на 1,2% и составил 2,1 млн рублей, сумма кредита увеличилась с 5,4 млн до 5,5 млн рублей, ежемесячный платёж составил 34,1 тыс. рублей, что на 3,5% выше, чем в 2024 году, средний срок займа составил 28 лет, тогда как в прошлом году — 27,8 года, средний возраст заемщика снизился с 36 до 35 лет.