❓ВОПРОС: Здравствуйте! В апреле наш дом перешел из «общего котла» на специальный счет. С тех пор нам перестали приходить квитанции за капитальный ремонт. По какой причине перестали приходить квитанции? Когда их доставка возобновится?
✅ОТВЕТ: Добрый день! При переходе из «общего котла» на специальный счет собственники должны провести общее собрание, где нужно было принять решение не только об изменении способа формирования фонда капремонта дома, но и о выборе лица, , уполномоченного на выставление платежных документов по взносам на капитальный ремонт (согласно п. 3.1. ст. 175 ЖК РФ), а также решить ряд других вопросов.
Отметим, что в качестве лица, уполномоченного на выставление платежных документов по взносам на капитальный ремонт, собственники могли выбрать, например, управляющую организацию или расчетно-информационный центр.
Важно!
Выбор данного лица осуществляется только по предварительному согласованию с ним.
На данный момент квитанции по вашему адресу могут не приходить, потому что:
- на общем собрании собственники не выбрали лицо, уполномоченное на выставление платежных документов;
- платежный агент был выбран, но механизм начисления и учета взносов в доме еще не был налажен;
- выбранный на общем собрании собственников платежный агент не справляется с обязанностями по начислению взносов, выставлению и доставке квитанций.
В любом случае, вам следует обратиться к выбранному платежному агенту, чтобы уточнить текущую ситуацию по начислениям.
Пока вопрос с квитанциями решается, собственники могут оплачивать взносы на капремонт напрямую на реквизиты специального счета. В таком случае в назначении платежа нужно будет указать период оплаты и полный адрес помещения.