На ПМЭФ представили новый комбинированный ЗПИФ элитной недвижимости “Евгеньевский”. Явление это пока довольно редкое, но уже очень привлекательное для девелоперов и инвесторов.
Фонд формируется из квартир делюкс квартала в центре Петербурга — ЖК “Евгеньевский”, который построит девелопер Formula City. Портфель — 35 лотов (4000 м²) по спеццене 750 тыс. рублей за кв. м. Управлять фондом будет ООО УК «КРАСНЫЙ МОСТ». Паи могут приобрести только квалифицированные инвесторы.
С учётом нынешнего высокого спроса на элитную недвижимость, её дефицита в Петербурге и перспективы роста цен — прогнозы по целевой доходности оптимистичные и очень даже обоснованные. Кроме того, недвижимость всё ещё остаётся одним из самых стабильных активов.
Проект, кстати, конфетка: мало того, что в двух минутах от Невского проспекта и Московского вокзала, так ещё и в состав ЖК войдёт реконструированный архитектурный памятник Мытный двор.
Все подробности можно узнать на сайте ЗПИФа или в закрытом ТГ-канале. По УК «КРАСНЫЙ МОСТ» (ООО "УК "Красный Мост") — на их странице. Там же обязательно почитайте о рисках инвестирования (хотя квалифицированные инвесторы всё и так понимают).
