Здравствуйте, друзья!
Многие инвесторы инвестируют в недвижимость, еще больше хотели бы это делать, но не знают, как подступиться к инструменту. Есть несколько вариантов вложения денег в доходные объекты. Например, покупка паев закрытого ПИФа или акций индексного фонда (REIT). Но сегодня я подготовила статью для тех, кто хочет заработать на покупке, продаже и аренде реального объекта. Рассмотрим курсы по инвестированию в недвижимость для начинающих от практиков рынка. Познакомимся с форматом и программой обучения, изучим экспертность спикера.
Мой канал "В СВОЁМ ДОМЕ" про переезд на землю, путешествия, жизнь Перейти на канал и подписаться
Содержание
В октябре банк ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели опрос среди россиян по вопросу вложения крупной суммы денег. 67 % ответили, что купили бы недвижимость, из них 50 % – жилье, 17 % – земельный участок. Люди считают это выгодным и безопасным приобретением, которое способно сохранить деньги от обесценивания. Несмотря на бурное развитие фондового рынка покупка недвижимости остается одним из самых популярных инструментов инвестирования. А курсы помогут с нуля разобраться в нюансах процесса, которых очень много.
Для тех, кто хочет изучить все инструменты вложения денег, готова наша подборка лучших курсов по инвестированию. Есть платные и бесплатные варианты. Проходите и действуйте.
1. Секреты инвестирования в недвижимость – Николай Мрочковский
Секреты инвестирования в недвижимость – это авторский тренинг, который автор проводит вживую в Москве и онлайн. В течение двух дней вы познакомитесь с практическими техниками инвестирования в недвижимость и создания пассивного дохода.
Формат обучения. Оффлайн в Москве. Длительность тренинга – 2 дня. В течение обучения понадобится ноутбук, т. к. будут практические задания. В личном кабинете ученик получит бонусные дополнительные материалы в виде видеозаписей и документов.
Программа. 1-й день посвящен вопросам поиска и приобретения прибыльных объектов: варианты привлечения денег для покупки, план запуска инвестиционного проекта, секреты отбора новостроек, оценка инвестиционного потенциала объекта и др. 2-й день – это выступления инвесторов, которые познакомят с полезными фишками запуска и управления прибыльными объектами.
Авторы. Николай Мрочковский – кандидат экономических наук, практикующий инвестор, автор многочисленных курсов и тренингов.
Стоимость. Стоимость участия в течение одного дня – 47 000 руб., 2 дня – 85 000 руб. Если необходима личная консультация Николая Мрочковского – 127 000 руб.
7 лучших книг по инвестированию
2. Инвестиции на все времена – Артём Цогоев
Инвестиции на все времена – курс с полным погружением в мир инвестиций в недвижимость, с чего начать и с каких сумм, готовые стратегии и финансовые модели.
Состоит из 12 уроков:
- Постановка целей, определение риск-профиля, инструменты рынка недвижимости, обзор доходностей, минимального порога вхождения.
- Диверсификация, защитные активы, спекулятивные проекты, риски и доходность.
- Финансовый анализ, по каким показателям оценивать инвестиционные проекты.
- Финансовый анализ, создание финансовых моделей.
- Инвестиционные инструменты с фиксированной доходностью.
- Инвестиции в девелопмент, альтернативные инвестиционные инструменты рынка недвижимости.
- Спекулятивные инвестиции в жилую недвижимость.
- Коллективные инвестиции в недвижимость.
- Выход из инвестиционного проекта.
- Основы анализа акций и облигаций компаний недвижимости.
- Основы анализа ценных бумаг недвижимости (ЗПИФ, ETF, REIT).
- Кризисы, реакция на кризисы и психология инвестора.
Стоимость – 12 999 рублей за тариф без обратной связи и 19 999 рублей за тариф с куратором и Артёмом.
3. Миллион на недвижимости с нуля – Алексей Унжаков
Миллион на недвижимости с нуля – курс представлен на сайте известного инвестора и коуча Алексея Унжакова “Город Инвесторов”. Участник получает пошаговый план выбора объекта и получения первой прибыли от приобретения жилья у моря.
Формат обучения. Интенсив в записи, можно изучать в любое удобное время. Плюс два бонуса: чек-лист “Как выбрать надежного застройщика” и видео-инструкция: «Как выбрать самую ликвидную квартиру из предложенных застройщиком».
Программа. Участник интенсива узнает про стратегии инвестирования, методики расчета доходности, оценки и самостоятельного поиска объекта, ключевые моменты успешных переговоров с собственником/застройщиком.
Авторы. Алексей Унжаков – на рынке недвижимости с 2009 г., брокер российской гильдии риэлторов, практикующий инвестор.
Стоимость. 5 000 руб.
4. Как продавать зарубежную недвижимость – Екатерина Котлярова
Как продавать зарубежную недвижимость – бесплатный мастер-класс для риелторов и инвесторов, кто хочет приобрести ликвидную недвижимость, самостоятельно провести надежную сделку и сэкономить на покупке до 6% от стоимости жилья.
10 лучших курсов по финансовой грамотности + список бесплатных обучений
5. Первый миллион на недвижимости – Фёдор Сидоров
Первый миллион на недвижимости – бесплатный 3-х дневный марафон, где вы узнаете пошаговый план инвестирования и выбор объекта, который будет приносить от 10% до 100% годовых.
- День 1. Стоит ли инвестировать и покупать квартиру сейчас.
- День 2. Какие есть стратегии заработка на недвижимости с вложениями от 0 руб. до 10+ млн.
- День 3. Сколько можно заработать на недвижимости.
Ведущие эксперты по доходной недвижимости: Федор Сидоров и Светлана Чернявская.
6. Сделки в недвижимости – SF Education
Сделки в недвижимости – модуль про недвижимость большого обучения для инвестиционных аналитиков, который можно купить отдельно. На нём вы узнаете всё о инвестициях в Real Estate и Due Diligence (аналитика объекта инвестиций).
Чему научитесь:
- Познакомитесь со спецификой инвестиций в недвижимость как с классом активов
- Построите финансовую модель покупки / продажи объекта инвестиционной недвижимости
- Изучите нюансы процесса Due Diligence в недвижимости
- Построите финансовую модель проекта по девелопменту
- Узнаете о возможностях инвестиций в недвижимость на частных и публичных рынках в этом году
- Получите ценные дополнительные материалы по теме инвестиций в недвижимость
Стоимость – 20 000 рублей.
7. Как получать деньги с доходной недвижимости – Алена Ковалевская
Сайт: gotre.getcourse.ru/reality2
Курс Алены Ковалевской по созданию пассивного дохода от субаренды квартир подойдет тем, кто живет в городах с населением более 500 тыс. человек, не имеет недвижимой собственности, опыта и больших финансовых ресурсов.
Формат обучения. Срок обучения – от 1,5 до 6 месяцев в зависимости от варианта участия. Занятия проходят онлайн на учебной платформе. Включает от 34 до 47 видеоуроков, которые можно проходить в удобное время. Есть поддержка индивидуального куратора и автора курса.
Программа. Курс состоит из 8 шагов, включает изучение таких вопросов, как тестирование ниши, поиск выгодных районов и объектов, расчет доходности проекта, стратегии инвестирования, переговоры с собственником и заключение сделки, подписание договоров с жильцами, управление объектом.
Авторы. Алена Ковалевская – практикующий инвестор, занимается доходной недвижимостью более 6 лет. Имеет сеть апартаментов в Санкт-Петербурге, которые сдает в посуточную аренду.
Стоимость. 4 варианта участия:
- Личный коучинг с А.Ковалевской. Длительность обучения 6 месяцев. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 200 000 руб., есть рассрочка.
- Индивидуальная работа VIP. Длительность обучения 2 месяца. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 114 000 руб., есть рассрочка.
- Система. Длительность обучения 1,7 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 48 000 руб. с рассрочкой.
- Базовый. Длительность обучения 1,5 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 33 990 руб. с рассрочкой.
8. Инвестиции в недвижимость – Высшая школа управления финансами
Сайт: vshuf.ru/obuchenie/video/investicii-v-nedvizhimost
Курс “Инвестиции в недвижимость” рассчитан на начинающих инвесторов. В процессе обучения они получат пошаговый алгоритм и авторские схемы инвестирования.
Формат обучения. Видеокурс состоит из 5 уроков общей продолжительностью 2 часа. По завершении курса предусмотрена защита проекта.
Программа. Всего 5 модулей: Инвестирование – ключевой инструмент получения прибыли. Недвижимость как объект вложения средств. Стратегия работы на рынке недвижимости: инструменты инвестора. Рынок недвижимости России: пошаговый алгоритм действий, практические механизмы. Рынки недвижимости зарубежных стран: технологии и возможности.
Авторы. Ольга Пятаева – инвестирует на первичной и вторичном рынках, рынке загородной недвижимости с 2002 г., имеет степень кандидата экономических наук.
Стоимость. 9 000 руб.
9. Доходная недвижимость – ЛИКPRO
Сайт: lp.likpro.ru/nz_real_estate/?gcpc=7bb98
Доходная недвижимость – на курсе учат созданию пассивного дохода за 3 – 4 месяца даже без стартового капитала. В течение обучения спикеры знакомят с разными технологиями инвестирования. Ученик выбирает ту, которая больше подходит для него и рынка недвижимости его региона.
Формат обучения. Курс длится 3 месяца. Включает 9 теоретических урока и 24 практических занятия онлайн, домашние задания, индивидуальную работу с командой экспертов и защиту собственного инвестиционного проекта. Обучение проходит в вечернее время 2 – 3 раза в неделю. Видеозаписи остаются у ученика навсегда, можно пересмотреть их в удобное время.
Программа. Курс состоит из двух блоков: основной и финансовый. Основной блок включает изучение таких вопросов, как этапы создания доходной недвижимости, инструменты инвестора, алгоритмы поиска и подбора объекта, стратегий инвестирования и др. Финансовый блок освещает вопросы ипотечного кредитования, рефинансирования и реструктуризации, использования материнского капитала и др.
Авторы. Среди авторов известная многим инвесторам Наталия Закхейм – спикер, практикующий инвестор, владелец объектов в нескольких странах мира, основатель школы “Личность и Капитал”. Если вы раньше интересовались вопросами вложения в недвижимость, то наверняка слышали это имя. Второй автор – Андрей Краснов, деловой и семейный партнер Наталии, выступает экспертом в сферах строительства, ремонта и управления арендной недвижимостью. Третий спикер – Светлана Казаринова, которая отвечает за финансовый блок курса, потому что более 20 лет проработала в финансовой области, эксперт по ипотеке.
Стоимость. Для ученика на выбор есть 4 пакета:
- Базовый – 95 000 руб., который включает изучение основного блока и защиту проекта.
- Продвинутый – 110 000 руб., плюсом идет запись курса “Ремонт”.
- Мастер – 295 000 руб., еще один курс в записи “Новострой”.
Возможно получить рассрочку от Тинькофф Банка.
10 лучших курсов по криптовалюте с нуля + где начать обучаться бесплатно
Заключение
Долго пришлось изучать все доступные в интернете онлайн-курсы по инвестициям в недвижимость и отзывы на них, но в итоге получилось собрать крутую подборку бесплатных и платных обучений, тренингов и уроков. Думаю, вы найдёте в ней то, что искали. Только не забудьте поделиться потом своим отзывом о пройденных вами курсах ниже в комментариях к этой статье.
Интерес к обучению инвестированию на рынке недвижимости большой. Возможно, стоит изучить биографию знаменитого Роберта Кийосаки, который специализировался на недвижимости долгое время, и почерпнуть у него недостающие знания с поправкой на российскую действительность.
Успешного обучения! С уважением, Чистякова Юлия
Реклама. Информация о рекламодателе на сайте по ссылке.