С 1 июля 2025 года семейную ипотеку можно будет получить, если в семье есть ребёнок до 14 лет. Это значит, что миллионы семей впервые получат доступ к ставке от 2,5% до 6% на покупку квартиры в новостройке.
Но важно понимать: не каждая новостройка подходит под программу. Рассказываем, на что обратить внимание, чтобы не потерять время и нервы.
🏗 Какие новостройки подойдут под семейную ипотеку?
Чтобы банк одобрил льготную ипотеку, объект должен соответствовать следующим критериям:
- Договор ДДУ по 214-ФЗ,
- Эскроу-счёт (обязательное условие),
- Застройщик должен быть аккредитован в банке,
- Проект должен быть официально зарегистрирован в Росреестре.
📌 Новостройки от надёжных застройщиков, с оформлением в соответствии с законом и понятной стадией строительства — лучший выбор.
🏙 Где искать?
Выгоднее всего выбирать:
- ЖК на ранней стадии — цена ниже на 10–20% по сравнению с готовыми корпусами,
- ЖК с отделкой — можно сразу въехать без ремонта,
- Локации с растущей инфраструктурой — школы, садики, метро.
Мурино, Кудрово, Янино, Шушары, Новосаратовка — отличные варианты для первой квартиры или обмена на большее жильё.
✅ Как поможет агентство «Проспекты»
Мы:
- Подберём новостройки, которые подходят под семейную ипотеку по закону,
- Проверим застройщика, документы и этапы строительства,
- Предложим варианты с отделкой, хорошими планировками и инфраструктурой,
- Поможем подать заявку и одобрить ипотеку — услуги бесплатны для вас.
📩 Хотите успеть в первый поток заявок в июле? Напишите нам — и мы соберём весь комплект под ключ.