Предыдущий проект реконструкции здания ЦКБ "Черноморец" был отправлена на доработку после критики горожан. Подробности – в материале FederalCity.
Концепция комплексного развития территории района площади Лазарева утверждена на заседании градостроительного совета при правительстве Севастополя.
Предложенный ранее проект реконструкции здания ЦКБ "Черноморец", который расположен на площади, после общественных обсуждений был отправлен на корректировку. Так как большинство замечаний севастопольцев касалось сохранения исторической идентичности площади Лазарева, губернатор Михаил Развожаев дал указание рассмотреть возможность комплексного подхода.
" Правительство Севастополя подготовило техническое задание, как можно было бы комплексно трансформировать всю эту территорию с максимальным подчеркиванием ее исторической сущности и достоинств, которые были в разные исторические эпохи, и с максимальной пользой для будущего позиционирования центральной части города", - отметил Развожаев.
Итогом работы специалистов стала новая концепция КРТ, которая вышла за рамки стандартного превращения здания бывшего ЦКБ в пятизвездочный отель.
В данный момент в районе площади Лазарева (ранее Революции, еще ранее площадь с Часовней) расположены здания непосредственно КБ, остатки исторических построек XIX века, построенный в 50-е годы Детский мир, а также небольшие сооружения 90-х годов.
Согласно новой концепции, на месте Детского мира восстановят довоенный Дом Кондакова, в котором будет кафе и офисы, "Черноморец" станет отелем на 59 номеров, а сразу за ним, на улице Воронина, возведут пятизвёздочный отель на 115 номеров, апарт-отель и конгресс-холл. Проектом предусмотрены подземный паркинг и благоустройство внутренних дворов.
Особый интерес вызывает воссоздание дома Михея Кондакова, где был до революции мануфактурный магазин и бистро. Предлагается восстановить его в первозданном виде – с эклерами и башенками.
Белый город над синим морем – власти утвердили дизайн-код Севастополя
Кроме того, проектировщики учли пожелания горожан и постарались сохранить высотные параметры и доминирующее положение здания ЦКБ со стороны улицы Большая Морская, что позволит вписать новостройки в существующий архитектурный ансамбль.
"Проект предполагает комплексное обновление центра Севастополя с сохранением наследия и исторического облика и соответствующим выводом диссонирующих объектов. Срок его реализации будет зависеть от согласования интересов и прохождения всех необходимых конкурсных процедур", - пояснил вице-губернатор Максим Жукалов.
Далее будут проведены торги за право реализации проекта комплексного развития территории. Затем проведены юридически значимые этапы - выкуп необходимых объектов и подготовка полного пакета документов для получения разрешения на строительство.
Перед началом строительства облик новых зданий должен быть окончательно утвержден Архитектурным советом Севастополя.