1. "Главное — цена!" (а через год — трещины в стенах и химозный запах)
Многие выбирают одни из самых дешевых предложений на рынке, не задумываясь о последствиях. Но экономия на строительстве может обернуться серьезными проблемами:
- Недолговечные материалы - через 2-3 года появляются трещины, промерзают углы, перекашиваются окна;
- Вред для здоровья - дешевые строительные материалы, некачественные утеплители и краски выделяют вредные для здоровья вещества;
- Вечный ремонт - постоянные затраты на устранение строительных дефектов.
На что обратить внимание:
- Тип строительных материалов (Запрашивайте документы с характеристиками материалов, по которым можно найти их экологический класс);
- Технология строительства (Нужен приглашенный специалист, который будет осуществлять строительный надзор);
- Гарантия на дом (5 лет это стандартная гарантия, утвержденная на законодательном уровне, если вам говорят меньше - повод задуматься).
Важно: Дом должен быть не просто дешевым, а безопасным для вашей семьи на десятилетия вперед. Сэкономленные сегодня 500 тысяч рублей завтра могут обернуться проблемами со здоровьем и бесконечными ремонтами.
2. "Инфраструктура? Да нам только природа нужна!" (пока не понадобится хлеб или врач)
Одинокая дача в поле — это романтично, пока:
- Ребенку не нужно в школу или детсад;
- Не закончатся продукты;
- Не захочется развлечений;
- Не заболит зуб в выходной.
Как должно быть:
- Магазины и аптеки в 5 минутной доступности (например, в коттеджном поселке Эко Парк на территории есть свой продуктовый и кафе);
- Детские площадки и безопасные зоны для прогулок;
- Транспортная доступность, остановки (остановки школьного автобуса есть в поселках Эко Парк, Фэмили Парк, Лесмой).
Специально для вас мы подготовили ТОП-5 коттеджных поселков в Самарской области, в которых вы будите жить с максимальным комфортом с учетом всех критериев, описанных в этой статье. Получите файл в Telegram по ссылке:
Получить в Telegram ТОП-5 коттеджных поселков
3. "Соседи — это мелочи" (до первой ночной вечеринки или лающей собаки)
Самые частые жалобы в поселках:
- Шумные вечеринки до утра;
- Незнакомые подозрительные лица;
- Собаки, лающие целыми днями в отсутствие хозяев, бродячие животные;
- Куры/козы у соседей, запах от которых распространяется на весь участок.
Как это решается в поселках от застройщика ASSET:
- Закрытая территория, охрана и КПП (посторонних нет);
- Чёткие правила проживания — запрет на шум после 23:00, ограничения по животным на улице;
- Сервис заботы следит за порядком.
Важно: Место должно радовать не только домом, но и окружением. Иначе вместо отдыха вы получите ежедневный стресс.
4. "Дом построим сами — так дешевле!" (но потом оказывается, что крыша течет, а газ невозможно оформить)
Самострой — это финансовая мина замедленного действия:
- Скрытые расходы (на 30-50% дороже сметы из-за переделок);
- Отсутствие гарантий (кто исправит трещину в фундаменте через год?);
- Штрафы за незаконные подключения к коммуникациям (всегда требуйте документацию с подрядчиков по подключению).
Помимо финансовых затрат, расходуется самое ценное - ваше время:
- 2-3 года стройки вместо 6 месяцев у профессионалов;
- Поиск рабочих (80% времени уходит на контроль качества);
- Сезонные простои (не успели закрыть контур до зимы — ждите весны).
Важно: Самострой — это не экономия, а лотерея, где ставка — ваше здоровье, время и бюджет.
5. "Зачем мне сервис? Я же не в отеле!" (пока не приходится чистить снег или чинить канализационный септик)
Без обслуживающей организации вам придется:
- Ездить по бездорожью, разбивая машину;
- Организовывать вывоз мусора;
- Чистить снег зимой;
- Самостоятельно бороться с комарами / клещами / змеями (если вокруг много заросшей сорняками территории);
- Ощущать ароматы туалетов соседей, у которых на участке до сих пор выгребная яма;
- Сутками ждать решения коммунальных проблем. (отключили свет / воду / газ).
Как в поселках от ASSET:
- Автополив газонов, декоративных растений и уборка территории;
- Организация мероприятий (кинопоказы, фестивали);
- Мобильное приложение для вызова любых услуг (от клининга до мастера);
- Сервис заботы о жителях, который берет на себя решение всех вопросов.
Важно: Сервис — это не роскошь, а страховка:
- Вашего времени (не тратьте выходные на борьбу с последствиями);
- Вашего комфорта (вы всегда уверены, что едите отдыхать);
- Ваших нервов (никакого шума и посторонних).
Как точно не ошибиться?
- Приезжайте и смотрите лично — ни одна фотография не передаст атмосферу;
- Поговорите с жителями — они честно расскажут о плюсах и минусах;
- Проверьте инфраструктуру — не только дом, но и то, что вокруг.
Скачивайте файл ТОП-5 коттеджных поселков в Самарской области, и выберите, где вам будет максимально комфортно: Получить в Telegram ТОП-5 коттеджных поселков