На первый взгляд, фраза абсурдная. Зачем вообще строиться на болоте, если есть нормальные участки? Но реалии таковы, что нередко СНТ располагают на осушенных (и не очень) болотах. По разным причинам людям приходится строить дома или какие-то другие здания в таких условиях.
Что считать болотом, и чем оно грозит фундаменту
В инженерной геологии принято считать болотом переувлажненный участок, где торфа 30 см и более. Когда его 70 см – это уже торфяник. Таких мест полно, чего только стоит г.о. Шатура в Подмосковье (бывший Шатурский р-н).
Наверняка любой человек без сомнения скажет, что ставить дом прямо на торф нельзя – провалится. За этой очевидностью кроется подводный камень: надо опираться на то, что под торфом, но вот только не всегда это возможно.
Что залегает под торфом
Грубо можно выделить 2 варианта геологического строения: под торфом может быть песок, а может оказаться глина или суглинок. Генетический тип таких отложений будет называться озерно-болотным. Отдельно стоит упомянуть о случаях залегания торфа на поверхности скальных грунтов, но такое бывает далеко не в каждом регионе (для Карелии или Мурманской области это нормально, а в Подмосковье такого не встретить).
Если под торфом песок и его несколько метров (само собой, он будет насыщен водой, но это не страшно), то на него можно опереть сваи. Если торфа мало, может оказаться целесообразным выполнить его замещение на песок или ПГС.
Если же под торфом глинистые грунты, то надо обращать внимание не только на привычные физические свойства, но и на содержание органики. От нее очень сильно зависят механические характеристики (случай полноценных изысканий для крупных объектов не рассматриваем). Об органике говорит черный цвет, а также голубой или синий (речь о небольших примесях).
Тяжелые случаи
Нередко бывает так, что консистенция глинистых грунтов под торфом варьирует от текучей до мягкопластичной, содержится органика в количестве 10-30%. При большой мощности таких отложений опирать сваи не на что. Разве что забить сваю, а потом испытать статической нагрузкой. Иного пути СП 24.13330.2021 не предусматривает.
Другой сложный случай – погребенный торф. Он же может быть как на поверхности, так и залегать слоями и линзами в толще озерно-болотных суглинков и глин. С песками такое бывает относительно редко. При частом чередовании таких слоев сваи тоже опереть не на что.
В таких случаях самое простое – отказаться от строительства. Альтернатива – выторфовка, что не всегда возможно осилить частному лицу.
Есть еще способ – грунтовые сваи из щебня или ПГС. Вещь весьма экзотическая, но рабочая. Суть в том, что в шахматном порядке в грунт вдавливается сначала некая болванка, извлекается, а в получившуюся «скважину» порциями задавливается песчано-гравийная смесь или щебень. Фактически слабый грунт сжимается со всех сторон, уступая место грунтовым сваям. Плохо себе представляю, чтобы в частном строительстве использовали подобные технологии.
Статьи по теме: