Согласно анализу поведения заёмщиков, оформивших в этом году ипотеку на рыночных условиях и с господдержкой, каждый второй заёмщик с рыночной ипотекой регулярно совершает частично-досрочные погашения, а почти 10% уже полностью закрыли кредит. При этом ипотечные клиенты с госпрограммой предпочитают не переплачивать, накапливая свободные средства на вкладах. Об этом заявил зам. президента – председателя правления ВТБ Александр Пахомов.
По статистике банка, 45% клиентов с рыночной ипотекой в 2025 году платят ипотеку втрое быстрее остальных заёмщиков в этом сегменте.
«Те, кто уже взял кредит под 20 и более процентов, стремятся преодолеть этот финансовый барьер рывком – через активное досрочное погашение. Льготные программы формируют принципиально иную модель: низкие ставки позволяют заёмщикам не форсировать выплаты и разместить свободные средства на депозите. Высокие ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке», – пояснил Александр Пахомов.
Так, в этом году лишь каждый пятый заёмщик, взявший ипотеку с господдержкой, вносит дополнительные платежи, а доля полностью закрывших кредит, как и годом ранее, близка к нулю.