Новые правила дарения недвижимости с 13.01.2025
📌 Что изменилось?
Теперь все договоры дарения квартир, домов и участков обязательно заверяются у нотариуса — даже между родственниками. Раньше можно было обойтись простой письменной формой.
🔍 Зачем это нужно?
✔️ Защита от мошенничества и давления (особенно для пожилых)
✔️ Нотариус проверяет сделку и отправляет документы в Росреестр
✔️ Регистрация права — от 1 дня
💸 Сколько стоит?
▪️ Нотариус:
- 0,5% от кадастровой стоимости (минимум 300 ₽, максимум 20 000 ₽)
- Доплата по региональному тарифу (в Москве для близких родственников — от 3 000 ₽)
▪️ Госпошлина за регистрацию:
- До 20 млн ₽ — 4 000 ₽
- Свыше 20 млн ₽ — 0,02% (макс. 500 000 ₽)
📌 Пример:
Дарение квартиры за 10 млн ₽ в Москве (близкому родственнику):
- Нотариус: 20 000 ₽ + 7 000 ₽
- Госпошлина: 4 000 ₽
Итого: ~31 000 ₽
🔹 Важно:
✔️ Сделки до 13.01.2025 переоформлять не нужно
✔️ Без нотариуса договор недействителен
#Недвижимость #Дарение #Закон
