Найти в Дзене
Свои PEOPLE в Дубае
184 подписчика

Где снять квартиру в Дубае: районы под любой бюджет

18
1 мин
Живете в Дубае или собираетесь переехать? Первое, что волнует большинство экспатов, — в каком районе снять жилье, чтобы аренда не «съела» весь бюджет. Ниже подборка популярных кварталов, разложенных по диапазонам ежемесячного дохода. Данные основаны на аналитике Bayut и отчетах рынка аренды. International City, Al Nahda, Muhaisnah
Почему стоит рассмотреть Deira, Al Karama, Al Qusais
Что привлекает Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Silicon Oasis, Town Square
Плюсы Dubai Marina, Business Bay, Jumeirah Lake Towers (JLT)
Почему выбирают Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate
Главные аргументы — Хотите продать квартиру в Дубае — разработаем стратегию и выйдем на инвесторов.
👉 https://clck.ru/3AppLT — Хотите купить квартиру или виллу — подберем лучшие варианты на первичке и вторичке.
👉 https://clck.ru/3AppCs — Подписывайтесь на наш Telegram-канал: новости рынка и раз в две недели подборка дистресс-объектов.
👉 https://t.me/svoi_peopledubai #недвижимость_в_дубае #квартиравд
Оглавление

Живете в Дубае или собираетесь переехать? Первое, что волнует большинство экспатов, — в каком районе снять жилье, чтобы аренда не «съела» весь бюджет. Ниже подборка популярных кварталов, разложенных по диапазонам ежемесячного дохода. Данные основаны на аналитике Bayut и отчетах рынка аренды.

Доход до 7 000 AED

International City, Al Nahda, Muhaisnah
Почему стоит рассмотреть

  • самые низкие цены на студии и 1-bed (от 22–28 тыс. AED в год)
  • прямой выезд на Sheikh Mohammed bin Zayed Rd.
  • развитая бюджетная инфраструктура: Dragon Mart, Lulu Hypermarket.

Доход 8 000 – 10 000 AED

Deira, Al Karama, Al Qusais
Что привлекает

  • классические дубайские кварталы у Dubai Creek
  • метро Red & Green Line в пешей доступности
  • 1-bed от 38–45 тыс. AED в год, 2-bed от 55 тыс. AED.

Доход 10 000 – 15 000 AED

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Silicon Oasis, Town Square
Плюсы

  • современные комплексы с бассейнами и спортзалами
  • парковочное место в цене аренды
  • 1-bed ≈ 55–65 тыс. AED, 2-bed ≈ 70–80 тыс. AED в год.
-2

Доход 15 000 – 20 000 AED

Dubai Marina, Business Bay, Jumeirah Lake Towers (JLT)
Почему выбирают

  • 5 минут пешком до пляжа или Дубай-Молла
  • высотные дома с видом на канал или море
  • 1-bed ≈ 85–100 тыс. AED, 2-bed ≈ 110–130 тыс. AED в год.

Доход свыше 20 000 AED

Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate
Главные аргументы

  • элитные резиденции с консьерж-сервисом
  • лучшие школы и медицинские центры поблизости
  • 2-bed от 150 тыс. AED, 3-bed и пентхаусы — от 220 тыс. AED в год.

На что обратить внимание перед заключением договора

  1. Бюджет: правило 30% — аренда не должна превышать трети дохода.
  2. Чеки: в Дубае принято платить 1–4 пост-датированными чеками.
  3. Ejari: регистрируйте договор онлайн, чтобы подключить DEWA и интернет.
  4. Торг: при оплате одним чеком можно просить скидку 3–5 %.

📞 Наши контакты

— Хотите продать квартиру в Дубае — разработаем стратегию и выйдем на инвесторов.
👉 https://clck.ru/3AppLT

— Хотите купить квартиру или виллу — подберем лучшие варианты на первичке и вторичке.
👉 https://clck.ru/3AppCs

— Подписывайтесь на наш Telegram-канал: новости рынка и раз в две недели подборка дистресс-объектов.
👉 https://t.me/svoi_peopledubai

#недвижимость_в_дубае #квартиравдубае #квартира_в_дубае #продать_квартиру_в_дубае