Развод – не приговор, а новый этап жизни, требующий решения все тех же жилищных проблем. И чтобы решить это выгодно, нужна поддержка государства. Собственно, семейная ипотека и является таким вариантом поддержки. Однако многие упускают ее из вида после развода.
При этом, несмотря на развод, при наличие общих детей, родитель, на иждивении которого находятся дети, имеет право требовать от бывшего супруга вносить часть платежа за детей.
В этой статье мы разберемся, как все это работает и почему.
Не семейная ипотека
Семейной ипотеки не существует. Есть меры государственной поддержки, направленные на поддержку семей с детьми. Конкретика в интересующей нас части указана в решении Минфина о возмещении недополученных доходов кредитными организациями, выдавшим кредиты семьям, имеющим детей. То есть, есть просто кредит с государственной поддержкой для семей с детьми.
В рамках данной программы нас интересует «семья» не в широком смысле этого слова, а в конкретном перечне требований:
а) гражданин Российской Федерации при рождении с 01.01.2019 года и по 31.12.2023 год первого и последующих детей, имеющих то же гражданство;
б) гражданин Российской Федерации имеющий двух и более детей, не достигших восемнадцати лет и имеющих то же гражданство;
в) гражданин Российской Федерации, ребенок которого имеет то же гражданство и которому установлена инвалидность не позднее 31.12.2023 года включительно.
Из этого становится понятно, что семья это не взрослые, состоящие в браке, хотя на федеральном уровне отстаивают идею зарегистрированных отношений, а взрослый и ребенок. Поэтому право на получение льготной процентной ставки возникает как у матери, так и у отца.
О том, что наличие полной семьи не требуется говорит и то, что в кредитном договоре может участвовать лицо, на которое не распространяются требования настоящего решения Минфина.
Взять семейную ипотеку после развода
В рамках данного вида поддержки семьи государство не требует наличия штампа в паспорте, главное чтобы были дети и заемщик соответствовал требованиям программы и требованиям банка. При этом, при наличии детей родитель, на иждивении которого они находятся, имеет право обратиться в суд за дополнительными расходами на содержание детей. В настоящем это называют жилищными алиментами.
Однако плательщик будет выплачивать только половину от платежа, приходящуюся на стоимость доли детей. Все остальное покрывает второй родитель. При этом плательщик не приобретает права собственности пропорционально внесенным платежам. Потому что он просто выполнил свой родительский долг перед детьми.
Заключение
Семейная ипотека не зависит от штампа в паспорте, поскольку привязана к наличию детей. При этом, если вы не подходите под условия программы, мы предлагаем вам рассмотреть альтернативу ипотеки, которую вы можете найти тут: Альтернатива ипотеке