Каждый месяц выходят новые и новые постановления администрации о признании домов аварийными. Это предваряется экспертизами домов на предмет аварийности. Эксперты могут рекомендовать капремонт или же посчитают ремонт нецелесообразным. В этом случае дом приговаривается к расселению, после чего его сносят либо, если это объект культурного наследия, не сносят.
Давайте полистаем несколько технических заключений на многоквартирные дома в Саратове, сделанных в последнее время...
Если вы взглянете на фото и причины, то следствием признания аварийности дома чаще всего является просто отсутствие ремонта и ненадлежащее его содержание! Десятилетиями не было ремонта кровли, водосточных труб, коммуникаций и т.д.
Это дом с шатровым куполом и шпилем на пересечении Чернышевского и Тулупной. Муниципальный ОКН "Дом жилой, 1830-е гг". Дом Потёмкина, известный размещением в нём фабрики торгового дома «Андрей Степанов и Сынъ».
Паспорт здания.
План.
Фотографии.
Дефекты (выборочно).
Выводы: износ 61%, рекомендован капремонт.
В феврале 2025 дом был признан аварийным и подлежащим расселению.