Желание жить в доме не пришло к нам неожиданно. Мы с мужем давно думали о том, как классно было бы круглый год жить в области и не тратить по 3 часа на дорогу из квартиры на дачу и обратно, не разрываться между заботами о квартире и даче, не платить и там и там.
Идеальная жизнь виделась так: жить в своём комфортном загородном доме с небольшим участком, ездить отдыхать не на дачу, а на море. Казалось, что это невозможно.
Но квартирный вопрос поджимал. Свекровь жила в комнате с балконом, сын и старшая дочка - в большой, а я с мужем и младшей дочкой - в маленькой. Надо было что-то решать, ведь ситуация становилась невыносимой. Да и дети росли и я понимала, что и им и нам тоже требуется личное пространство.
Была идея построить дом на дачном участке, но все-таки СНТ и подъезд у нас там совсем не удобный и инфраструктура далековато...
Несмотря на то, что у нас были сомнения, в 2020 мы потихоньку начали двигаться: поставили на даче сруб, чтобы сделать в нём большую баню, в которой можно жизнь летом во время строительства нового комфортного дома. В летний сезон мы всегда уезжали на дачу и жили там полноценно всё лето.
В 2021 нам было не до стройки. А в 2022 году мы продолжили - купили материалы и муж с другом сами покрыли крышу.
Дачный сезон закончился, мы ехали на машине в Москву и обсуждали, как же не хочется уезжать...
Тут мне пришла в голову мысль. "Ну можно не уезжать. Продать квартиру и купить дом!" - сказала я. Не могу сказать, что я тогда прям серьезно об этом подумала, скорее высказала как один из возможных вариантов событий. До этого мы уже обсуждали вариант продать еë и вместо неё купить 2 двухкомнатные квартиры рядом, но всё посчитав, мы решили, что не потянем тот вариант который мог бы устроить.
Но что-то надо было делать, ведь мы понимали, что дети растут и нам нужна площадь больше.
Позже мы обсудили подробнее идею с домом и поняли, что, возможно, это вариант, который закроет сразу несколько вопросов.
Во-первых, расширение площади и комфорт для всех членов семьи. В трешке нам не хватало места, чтобы выделить по комнате троим детям и нам.
Во-вторых, не тратить силы на ремонт в квартире. Нужно было потратить много денег, времени и сил, чтобы сделать из неё конфетку.
В-третьих, выкроить деньги на дорогой ремонт автомобиля.
В-четвёртых, в случае покупки дома можно было бы выбрать более удобный участок, чем наше СНТ, где неудобный въезд и не планируется подведение газа.
На тот момент мы ещё не приняли окончательного решения, но договорились съездить посмотреть дома, чтобы понять на что можно рассчитывать и готовы ли мы изменить нашу жизнь или нет.
Мы сразу определились, что если переезжать за город, то только недалеко от дачи. Очень нравится этот микрорайон.
Когда мы стали смотреть дома, по нашим критериям было немного( да и с критериями на тот момент мы не очень определились), смотреть начали с варианта "коробка с крышей", чтобы сэкономить и сделать ремонт уже самостоятельно такой какой захотим сами.
Первый вариант ( и сразу второй и третий) - в коттеджном посёлке недалеко от нашей дачи. Нам показали те дома, которые были в продаже. Большой дом на 270 кв. метров мы исключили сразу, насчет двух других были сомнения. Мне, честно говоря, вообще среди стен и крыши вообще сложно было что-то понять. На вид это выглядит как бесконечный ремонт, большой геморрой и огромная тонна работы.
Тут охранник коттеджного поселка нам сказал, что один из жителей продает свой дом и он может нам показать. Конечно, мы пошли смотреть. Нам очень понравился и дом и участок (12 соток). Дом был не до конца отделан внутри, но сделан на вид качественно, так как делалось для себя. В доме был проведён водопровод, газ, стоял камин. На первом этаже кухня - гостиная, застекленная терраса, санузел и большая прихожая с лестницей на второй этаж. На втором этаже две комнаты, санузел и холл, из которого можно было сделать ещё одну комнату.
Мы обсудили, что можно отгородить нам спальню на первом этаже, а второй этаж отдать полностью детям. Такой вариант нас устраивал. В этом доме захотелось жить 🤩
Договорились с риэлтором, что она приедет для оценки квартиры и дальнейшей её продажи. План такой: продать квартиру за 12,5 млн и купить дом на деньги с квартиры+ взять небольшую ипотеку на окончательную отделку, мебель и прочее.
Стали ждать покупателей, но они не спешили приходить, осложняла ситуацию начавшаяся мобилизация.
В одни выходные мы приехали по делам на дачу. А вечером было скучно и мы залезли в интернет посмотреть ещё дома в микрорайоне. И приглянулись ещё 2 дома, ранее их не было.
На следующее утро мы поехали смотреть.
Один дом ещё не был достроен. В принципе, он тоже подходил под наши запросы и мы стали рассматривать его как вариант, но мне совсем не понравилась планировка. На первом этаже большая кухня-гостиная с лестницей на второй этаж, комната, санузел и бойлерная. На втором - санузел, две небольшие комнаты и одна комната с гардеробной. При таком раскладе нам или пришлось бы что-то придумывать, чтобы делать ещё одну комнату наверху или кому-то из детей (или нам) досталась бы комната на первом этаже. Но она там как-то около входа была, мне кажется, в ней было бы не комфортно.
Ещё мне не понравился низкий фундамент и странная веранда. Во - первых, узкая, Во-вторых, на неё выходят две двери и входная и из кухни. В том доме я ничего не фотографировала, но я нашла в интернете дом похожей планировки и с похожим вариантом отделки. Что в этом доме было идеально - это расположение. От станции ЖД 10 минут. Цена на тот момент была 11900. Мы взяли на заметку его и поехали смотреть еще один.
Следующий дом был практически готов к приему жителей: не хватало только межкомнатных дверей и отделки на улице. Но это все мелочи, по сравнению с планировкой: я просто влюбилась в этот дом! На первом этаже большая кухня- гостиная, санузел, веранда и еще одна комната. Я сразу представила там свой кабинет. На втором 4 комнаты и санузел - идеально! - всем хватит места наверху. На втором этаже тоже огромная веранда и на нее выходят панорамные окна. Расположение тоже удобное.
Дом нам понравился. Мы уехали думать и ждать продажи квартиры. Посовещавшись в спокойной обстановке, мы поняли, что последний вариант стал приоритетным. Осталось найти покупателей на квартиру.
А какай дом выбрали бы вы?