Вклады — будущее топливо для сделок с недвижимостью 📊
После отмены льготной ипотеки в июле 2024 года россияне начали активнее размещать средства на банковских вкладах — на фоне привлекательных процентных ставок.
По данным Центробанка на 1 Мая 2025 года:
— Объём вкладов физических лиц составил 59.08 трлн ₽
— Средний размер вклада — 673 000 ₽
— Прирост за год — +13%
Как это влияет на рынок недвижимости:
1. Спрос на рассрочку уже поддерживается вкладами
Покупатели всё чаще подстраивают график выплат под срок окончания банковского вклада.
2. Вклады — это будущие ипотечные взносы
Большинство не копит на всю квартиру, а на первый взнос. Часто — сразу на нескольких вкладах.
3. Потенциал для сделок вырастет при снижении ставки
Сейчас вклады дают до 20% годовых, но уже более половины банков начинают снижать процент.
Вывод: Деньги в банках не конкурируют с рынком недвижимости — они его подпитывают.Накопления формируют отложенный спрос, который уже ощущается и станет заметнее при снижении ключевой ставки.
