Когда покупаешь квартиру, то интерьер и планировка — не самые ключевые моменты. Любой недостаток можно исправить. Крошечная кухня? Сделай перепланировку. Уставший ремонт? Вообще не проблема — были бы деньги на карточке.
Куда важнее район, состояние дома, стоимость квартиры и ваши возможности, инвестиционная привлекательность (легко ли будет продать такое жилье через пару лет и не попадет ли дом под реновацию)...
Именно перед таким выбором несколько лет назад оказалась дизайнер Надежда Полякова.
Надя родом из Краснодарского края, закончила университет там, много работала в регионе и все чаще брала заказы со всей страны.
Когда назрел вопрос переезда в Москву, то она оценила свой бюджет и решила купить 1-комнатную квартиру в старой пятиэтажке. С уставшим ремонтом, но отличной локацией — в Графском переулке, в шаговой доступности от парка Сокольники.
— Когда я искала квартиру, у меня были приземленные условия: скромный бюджет и желание жить ближе к центру, чтобы можно было не напрягаясь дойти до бульварного кольца. Я люблю ходить пешком, — рассказывает хозяйка. — Моего бюджета хватало на новостройку с перспективой сдачи через год или на скромную вторичку. Новостройку я не рассматривала, у меня много вопросов к современным стандартам строительства (например, к звукоизоляции).
А на двушку во вторичке бюджета уже не хватало.
— Поэтому я точно знала, что мне нужно искать: угловую однокомнатную квартиру в добротной кирпичной хрущевке и обязательно с окном и балконом в комнате, чтобы можно было отделить спальню, — говорит Надежда.
И она нашла такую квартирку — однушку площадью 29 квадратов. С обычным интерьером, но большим потенциалом. В итоге ремонт действительно превзошел все ожидания!
Так квартира выглядела ДО ремонта: простой интерьер, кровать на полкомнаты
Единственная комната отдана под спальню. Если придут гости — разместить их негде.
Рабочий стол и вешалка с одеждой. Вот и все, что находилось в этой комнате. Сразу предупрежу: фото сделаны, когда Надежда уже жила здесь. Мебель, вещи тут ее.
А как эта хрущевка выглядит сейчас?
Из однушки площадью 29,2 квадрата (без учета балкона) фактически сделали двушку: появилось отдельное пространство под спальню и гостиную.
— Я целенаправленно подыскивала угловую квартиру, чтобы при минимальном метраже обустроить две изолированные зоны с окнами, — объясняет хозяйка.
После перепланировки квартира стала выглядеть так:
Что сделали? Кухню объединили с гостиной. Получилась просторная зона с двумя окнами. Знаю, что многим не нравится такая перепланировка (мол, котлетами будет пахнуть по всей квартире), но Надежде такой вариант очень нравится — она любит готовить, а если кто-то находится в гостях, то можно параллельно разговаривать.
Еще здесь оборудовали много мест для хранения вещей: всё-таки квартира для жизни, а не для посуточного съема. Задействован буквально каждый квадратный метр.
Оцените преображение 1-комнатной квартиры:
За этим шкафом находится импровизированная спальня. По сути, шкаф выполняет роль перегородки.
Слева по коридору находится кухня.
— Я люблю готовить. И кухню сделала такой, чтобы все процессы были максимально комфортными. Две мои предыдущие квартиры были в сталинках, а следовательно гораздо просторнее, но в эргономике уступали этой крошке, приходилось делать много лишних движений, — рассказывает хозяйка.
Этот шкаф по внешнему виду и геометрии перекликается с тем, что стоит в прихожей.
Ниша в шкафу предназначена под телевизор, которого в квартире пока нет.
Рабочий столик сделали на заказ по чертежам самой хозяйки. Столик складывается: в такой маленькой квартирке это особенно удобно.
Заглянем в спальню. Она получилась такой крошечной по метражу, что это создало небольшие проблемы при узаконивании перепланировки.
В санузле сделали крошечную перепланировку. Фактически ванная комната осталась в своих прежних контурах, но месторасположение двери пришлось поменять.
— В однокомнатных хрущевках дверь в туалет расположена рядом с входом в квартиру, а это на мой взгляд, совсем негигиенично, когда грязная и чистая трассы пересекаются, а мы ходим дома босиком, — говорит хозяйка квартиры. — Расположение сантехники осталось прежним, но счетчики и фильтры я переместила, чтобы доступ к ним был из прихожей.
Из интересного: Надежда Полякова восстановила замурованное окошко между ванной и кухней (предыдущие хозяева заложили его кирпичами). Теперь в ванной комнате всегда светло днем.
📝 Как вам эта однушка? Понравилась или нет? Напишите свое мнение в комментариях, буду ждать.
💡И моя личная рекомендация — делюсь удачной находкой для дома
На днях пополняла свои запасы чистящих средств (я почти все заказываю на маркетплейсах — по скидкам, экономлю много денег). Взяла себе, как обычно розовую пасту BRANDFREE, про которую вам уже много рассказывала. И увидела, что у этого бренда появился новый товар — пенный очиститель для пластика, стекол и поверхностей.
Стоит недорого! При этом универсальный. Чистит быстро, без разводов многие поверхности: окна, зеркала, душевую кабину (а это моя боль! из-за жесткой воды после каждого мытья на дверцах остаются ужасные разводы), санузел, кухню…
Клюнула на цену и решила заказать на пробу. Протестировала лично. Делюсь своими фото ДО и ПОСЛЕ:
Мой вердикт: пенный очиститель работает очень хорошо, это отличный помощник при уборке, который экономит время и деньги (посмотрите сколько он стоит).
На этой неделе я заказала еще одну штуку — для мужа. Оказывается, пенный очиститель очень хорошо чистит автомобиль, стекла, зеркала. Особенно супругу понравилось, что нет разводов. Наносишь пену на лобовое стекло, протираешь — и чистота.
Рекомендую всем эту новинку. Вы наверняка слышали про BRANDFREE и их товары, попробуйте и этот пенный очиститель — я осталась довольна им 👌
Реклама ООО «ЭПЕКО» ИНН 5752084510 Erid:2W5zFG8y26k
