Поддержанная Генпрокуратурой России идея о введении запрета на проведение сделок с недвижимостью за наличные однозначно снизит количество мошеннических действий и других преступлений в этой сфере. Об этом во вторник, 17 июня, заявил адвокат, специалист в области IT Игорь Баранов в разговоре с ИА Регнум.
Газета «Известия» сообщила о том, что Генпрокуратура России поддержала идею о введении запрета на проведение сделок с недвижимостью за наличные. Сообщается, что соответствующий документ будет внесен в Госдуму до конца текущего месяца, а принятие меры может произойти до конца этого года.
Запрет на наличные расчеты, дополнительные этапы контроля однозначно смогут снизить статистику совершаемых преступлений, связанных с продажей недвижимости, рассказал специалист. Собеседник агентства особо подчеркнул и тот факт, что никто не ставит запрет на возможность принести и внести деньги в наличной форме в банк на расчетный счет, так как важно, чтобы именно перевод в рамках сделки, связанной с недвижимостью, проходил в безналичной форме.
«Когда есть периоды прохождения регистрации, периоды перехода прав собственности, и этот вопрос обеспечивается третьим лицом, держателем залога — банком, то соответственно он по получении всех нормативных документов может перечислить деньги продавцу, когда сделка действительно совершена, и человек не будет подвергнут каким-либо противоправным действиям», — заявил Баранов.
Все, что связано с цифровизацией, граждане не всегда сразу воспринимают в положительном ключе, отметил эксперт. Однако он подчеркнул, что нормативно-регулируемые сделки позволяют сделать подобные операции максимально безопасными, когда от воли одного человека не зависит факт перечисления денег другому, потому что за это теперь будет отвечать банк.
«Государство уже совершенно определенно взяло тренд на борьбу с любым видом кибер−, интернет−, онлайн− и личного мошенничества. Потому что в сфере сделок с недвижимостью достаточно распространено, когда людей могли ввести в заблуждение. Поэтому одна из целей этого законопроекта как раз пресечь волну мошенничеств с недвижимостью», — сообщил адвокат.
Специалист отметил и тот факт, что данный законопроект положительно скажется и в качестве контроля сбора налогов, так как подобные сделки с недвижимостью подлежат налоговой отчетности. Подаваемые продавцом налоговые уведомления о проведении таких сделок теперь станут максимально прозрачными и удобными, так как не потребуют никаких лишних затрат из-за возможности отслеживания переводов в автоматическом режиме, сообщил Баранов.
Ранее ИА Регнум сообщало о том, что президент России Владимир Путин подписал закон о возможном использовании биометрии при заключении дистанционных сделок с недвижимостью. В рамках данного закона предусматривается возможность представления заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с обязательной идентификацией сторон в Единой биометрической системе (ЕБС).
27 мая Путин заявил, что РФ опережает другие страны по цифровизации госуслуг. Глава государства также подчеркнул, что успеху в данном направлении способствует вклад тех сотрудников правительства РФ, которые занимаются этой сферой и двигают отрасль вперед хорошими темпами.