Как я уже писал ранее, реновация докатилась и до нашей семьи. Когда она только начиналась, Собянин говорил, что дома по реновации будет строиться высотой до 14-ти этажей. И что вы думаете? Мало того, что мы переезжаем в настоящий "человейник", построенный на месте бывшей промзоны, так ещё и первый вариант квартиры, который нам предложили, оказался на 21-м этаже из 24-х.
На этом фото слева - жилой комплекс по реновации (3 корпуса), а справа в непосредственной близости - новостройки от ПИКа, которые ещё выше. Тут сразу становится понятно, что с парковками будет полная беда. Парковаться тупо негде: на огромное количество квартир - всего 250 машиномест в подземном паркинге, цены на которые, по слухам, будут начинаться от 2 миллионов рублей. Но поживём - увидим.
Вот как выглядит наш двор, где мы жили:
А вот так выглядит двор, куда мы переедем уже через месяц:
Если приглядеться, то там есть аж 6 посаженных деревьев...
Страшно? А нам уже нет. В этой статье я расскажу, как всё происходит на нашем опыте.
Итак, две недели назад нам пришла смотровая на квартиру, и мы записались на её просмотр. В назначенную дату и время пришли в центр переселения, и женщина-охранник подняла нас на 21-й этаж и открыла квартиру.
Сначала мы попадаем в прихожую. Я её не сфотографировал, но она довольно просторная по сравнению с нашей старой квартирой. Есть куда поставить шкаф и тумбу для обуви.
Отсюда - три двери. Первая ведёт на кухню.
Кухня просто огромная - аж 10 квадратных метров! Она в три раза больше нашей старой, и наконец-то мы сможем на кухне есть, поставив большой стол. Но если честно, было бы лучше, если бы метра три от кухни было отдано в пользу гостиной.
Как видите, сторона солнечная, с этим нам очень повезло. На полу - плитка без каких-либо видимых "косяков". Установлен натяжной потолок. Стены выглядят ровно. Уже установлены электрическая плита "Лысьва" и мойка. Естественно, всё это мы заменим и соберём кухню заново, под свои запросы.
Окно большое, под ним - радиатор. Вид на Алтуфьевское шоссе и Останкинскую башню:
Справа: остатки промзоны и НИКИМТ-Атомстрой, где я когда-то давно работал:
В самом низу - дом культуры предприятия, куда в детстве родители водили меня на новогоднюю ёлку и где я выступал, когда занимался бальными танцами. Просился в футбольную секцию, но у родителей был свой оригинальный взгляд))
Возвращаемся в прихожую. Напротив кухни - дверь в совмещённый санузел:
Обратите внимание, как упорото стоит радиатор - вплотную к унитазу. Зимой делать дела здесь будет жарковато. Ванна и умывальник тоже имеются. В целом, здесь тоже довольно много места, и стиральную машинку можно будет ставить не под раковину, как у нас сейчас.
А теперь отправляемся в гостиную.
Она просторная, угловая, за счёт этого в комнате много света. Справа - окно на закат и на соседний корпус.
За счёт того, что этаж у нас высокий, нет ощущения "окна в окна", и всё небо - наше. Ощущение свободы - в этом ещё один большой плюс.
Но стены не ровные, они все изрезаны нишами и выступами. Спланировать комнату будет довольно проблематично, но мы справимся.
Но больше всего нас рассмешил радиатор напротив лоджии.
Обратите внимание, как странно он сделан.
Мы сначала думали, что это строительный "косяк", но оказалось, что в рамках реновации это норма. Почти во всех квартирах так. Ну да ладно, строителям виднее.
А вот лоджия:
Здесь очень тепло и солнечно, и мы планируем установить здесь шезлонг и столик. Будем загорать днём и любоваться городом в лучах закатного солнца вечером.
В целом, квартирой мы остались довольны, и я подписал согласие, так как нам очень уж хотелось жить на солнечной стороне. И метраж хороший - 45 кв.м. общая жилая площадь (против 33 кв.м. в старой квартире).
Вот так выглядит общий балкон, который выходит во двор:
Из домового чата, в который мы вступили, стало известно, что самая большая проблема на данный момент - это работа лифтов.
Их три на подъезд: один грузовой и два обычных. Ломаются каждый день. Мы поговорили со строителями, и они это подтвердили. Ремонтировать их особо не торопятся. Бывает, что не работают все три одновременно.
На выходе мы встретили пожилую женщину на лавочке, разговорились с ней. она живёт невысоко - на 4 этаже. Утром спустилась сама, пошла в магазин, вернулась - ни один лифт так и не работает. Присела с пакетами отдохнуть, чтобы набраться сил перед рывком на четвёртый этаж. На мой взгляд, это прям жесть. А что делать пенсионерам, которым дали квартиру на 20-м этаже? Если честно, я с трудом представляю, как мы сами пешком будем подниматься на наш этаж. Надеюсь, эту проблему решат как можно скорее.
Люди, которые переезжают, не могут поднять самостоятельно мебель. Кто-то оставляет холодильники в коробках на первом этаже в ожидании, когда заработают лифты.
Вот такие дела, друзья. На 8 июля мы записались на осмотр квартиры с экспертом от застройщика на обнаружение крупных недостатков. А ещё пригласили независимого эксперта. Ребята от застройщика убеждают, что он не нужен, и это пустая трата денег, но мы решили перестраховаться. Тут глаз да глаз нужен, не хотим пропустить что-то серьёзное.
Как будут развиваться наши дела дальше - буду рассказывать в следующих статьях. Но уже сейчас возникают мысли о том, стоит ли оставаться здесь жить. Может, лучше всего сразу попробовать продать эту квартиру? Решили пожить здесь год, а там - посмотрим...
Что думаете по поводу этого дома и квартиры?