Аргументировала семейная пара свое решение просто: у нас дети
Жительница Волгограда, пенсионерка Ольга Корпухнова оказалась на улице после того, как попыталась выселить арендаторов, и ситуация вышла из-под контроля. Семейная пара, снимающая жилье, свое решение продолжить проживание аргументировала тем, что с детьми сложно найти жилье в короткие сроки.
История началась с того, что в августе прошлого года Ольга сдала свою квартиру в Дзержинском районе Волгограда по адресу Московская, 7. Владелица проживает в Краснодарском крае и долгое время не использовала жилье. Решив сдать его в аренду, она заключила договор с квартирантами до июля 2025 года. Изначально все шло гладко, однако вскоре появились проблемы: задержки с оплатой, частичная оплата и жалобы на состояние квартиры.
«Они начали задерживать оплату, платить частями. Я объясняла им, что по договору это недопустимо. А еще — жалобы соседей на запахи и шумы с балкона», — рассказала корреспонденту «Блокнот Волгоград» Ольга.
Проблемы усугубились, и хозяйка жилья вызвала инженера для ремонта и проверки состояния квартиры, но дверь так никто не открыл. Вскоре возник конфликт по поводу нарушения условий договора: арендатор нарушал тишину, тревожил соседей и портил имущество. «Я предупредила их заранее о выселении 15 числа, — вспоминает женщина. — Но когда я приехала в квартиру, они отказались меня впускать, и выбросили мои личные вещи на лестницу».
На видеозаписи видно, как арендатор кричит: «Вы сюда ворвались незаконно! У меня спят дети». В ответ Ольга пытается объяснить ситуацию и просит оставить ее вещи в покое. В разгар конфликта арендатор толкает женщину в спину, а затем захлопывает дверь перед ее лицом. «Меня толкнули в спину, ударили в грудь… Меня не впускают в мою же квартиру! Мне 64 года, у меня здоровье не очень — поднялось давление. Соседка вызвала скорую помощь. Меня увезли в больницу», — поделилась итогами «переговоров» Ольга.
Обе стороны утверждают, что для разбирательства вызывали полицию. Ольга написала заявление на квартирантов. Сейчас она снимает номер в гостинице и ждет законного решения проблемы. «Я собираюсь подавать иск в суд для выселения этих людей. Но боюсь: за это время они могут испортить мне квартиру или оставить там беспорядок», — сетует пенсионерка.
Редакция «Блокнот Волгоград» связалась с противоположной стороной, и арендатор Кирилл рассказал свою версию событий: «Это уже второй случай с жильцами у нее. Мы внесли предоплату — 25 тысяч рублей за аренду и еще столько же залога. Когда начались странности — названивания, странное поведение хозяйки — мы поняли: нам лучше уехать раньше срока. Мы планировали жить до 10 июля и исправить мелкие повреждения перед отъездом».
Мужчина уверяет: он намерен соблюдать условия договора и считает несправедливым требование выселения раньше установленного срока: «У нас двое детей, куда нам идти? Мы не можем просто так оставить детей на улице! А она лезет к нам без разрешения, достает грязные вещи и устраивает скандалы прямо посреди ночи».
Региональному изданию ситуацию прокомментировал юрист Иван Иванов: «Если в договоре прописано право расторжения по инициативе арендодателя при нарушении условий — он может расторгнуть договор досрочно с уведомлением арендатора. В случае повреждения имущества — залог может быть удержан для компенсации ущерба. Однако насильственные действия или незаконное проникновение в квартиру могут иметь уголовную ответственность. В любом случае все убытки за причиненные повреждения можно взыскать через суд при наличии подтверждающих документов».
Ранее «Блокнот» сообщал о том, как в Подмосковье управляющая компания борется с активными жильцами: судится с ними, и оплачивает тяжбы из их же кармана. А люди всего лишь просят – открыть бомбоубежище.
Фото, видео: «Блокнот Волгоград»