целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения жилого помещения под залог приобретаемого
жилого дома и земельного участка
г. Москва «22» октября 2020 г.
Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Учреждение), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон), в лице Климова Алексея Алексеевича, или Добрышкиной Татьяны Владимировны, или Семёновой Екатерины Геннадиевны, действующих на основании доверенности, удостоверенной 20 августа 2020 года Аксеновой Викторией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Ивановой Марии Владимировны, зарегистрированной в реестре за № 77/750-н/77-2020-5-35, серия 77 АГ № 4731652, именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны,
и участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Иванов Геннадий Геннадьевич, паспорт: серия 03 10 номер 642385, выдан отделом УФМС России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа 15.02.2011 года зарегистрированный по адресу: г. Краснодарский край, город Анапа ул. Тургенева, д. 244, именуемый далее Заемщиком, действующий от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика (далее – накопления).
2. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370.
3. Целевой жилищный заем предоставляется Заемщику в размере 1101206 (один миллион сто одна тысяча двести шесть) рублей 20 копеек для приобретения по договору купли-продажи: жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с Юровка, ул. Мира дом 17, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.5 (пятьдесят пять целых пять десятых) кв. м. Кадастровый (или условный) номер: 23:37:0501001:1784, расположенного на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 775(семьсот семьдесят пять) кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:37:0501001:332. Категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с Юровка ул. Мира 17. Договорная стоимость указанного объекта недвижимости 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей .
II. Обеспечение Договора
4. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего Договора является ипотека жилого дома и земельного участка, указанных в пункте 3 настоящего Договора, возникающая у Заимодавца в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилой дом и земельный участок.
III. Порядок предоставления,
погашения и возврата целевого жилищного займа
5. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется путем единовременного перечисления накоплений на цели, указанные в пункте 3 настоящего Договора, – в срок, указанный в пунктах 15 и 59 Правил.
6. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
7. В случае увольнения Заемщика с военной службы Заемщик уведомляет Заимодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа об исключении Заемщика из списков личного состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с Заимодавцем.
8. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, Заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79 Правил Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему Договору (далее – задолженность), и уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами.
Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
IV. Взаимодействие Сторон
9. Заемщик имеет право произвести полный или частичный досрочный возврат целевого жилищного займа Заимодавцу.
10. Заемщик обязан уведомить Заимодавца о возникновении угрозы утраты или повреждения жилого дома. Жилой дом и земельный участок находятся в залоге у Заимодавца до возникновения у Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом либо до полного возврата средств целевого жилищного займа Заимодавцу.
11. Заимодавец обязуется:
предоставить Заемщику целевой жилищный заем в соответствии с настоящим Договором;
при возникновении у Заемщика права на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом и отсутствии задолженности по целевому жилищному займу либо, в случае полного возврата Заемщиком целевого жилищного займа, осуществить все необходимые действия, связанные с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
12. Заимодавец имеет право обратить взыскание на находящееся в залоге жилой дом и земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. Прочие условия
13. Во всем, что не оговорено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
14. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по вопросам выполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения жилого помещения, указанного в пункте 3 настоящего Договора.
15. При выполнении настоящего Договора Стороны обязуются проявлять корректность и соблюдать конфиденциальность информации, полученной в ходе реализации данного Договора.
16. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор) освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему Договору.
17. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Реквизиты и подписи Сторон:
Заимодавец
Заемщик
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
Адрес: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 38 Д, стр. 2
Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО
БИК 044525000
р/с 40302810045251000079
ИНН 7704602614
КПП 771401001
Получатель: УФК по г. Москве (л/с 05731970860 ФГКУ «Росвоенипотека»)
ОГРН 1067746685863
ОКТМО 45348000
Тел.: (495) 693-5642; (495) 693-5649; (495) 693-5939
WWW.ROSVOENIPOTEKA.RU
______________/_______________
подпись расшифровка
подписи
Иванов Геннадий Геннадьевич, 26.01.1991 года рождения (паспорт: серия 03 10 номер 642385, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в город-курорте Анапа 15.02.2011 года), зарегистрированный по адресу:
Краснодарский край город Анапа ул. Тургенева дом 244
Контактный телефон: +7(988)352-69-78
E-mail: igorek55507@mail.ru
________________/____Иванов Г.Г.
подпись расшифровка
подписи