Здравствуйте, дорогие читатели.
Все мы привыкли, что цены на всё только растут. Нефть дешевеет, бензин дорожает. Рубль крепчает - цены растут. Рубль слабеет - цены растут. Спрос растёт, за ним и цены. Спрос падает - цены всё равно растут. На любую непонятную ситуацию бизнес реагирует повышением цен. А вот к тому что цены падают, мы совсем не привыкли. Это для нас как снег летом. А когда цены сильно падают - это как... Эм... Да не знаю я как что, настолько редкое явление. Но всё таки иногда и оно случается. И на рынке авто сейчас именно такой период - цены сильно упали. Это факт.
Последний год я присматриваю себе авто для покупки. Ценовой сегмент от 1 до 1,5 миллионов. Год назад за эти деньги можно было взять новую Ниву либо Гранту, либо выбирать из откровенного хлама на вторичке. А сегодня зашёл на Дром и с удивлением обнаружил, что за эти деньги появился реальный выбор. За 1,5 иногда попадаются Аккорды, Камри, шестые Мазды 16 - 18 годов в неплохом состоянии. Можно выбрать достаточно свежего немца с правым РУЛЁМ. Чистокровных японцев челноки тоже таскают, как в былые времена. На китайцев не смотрю, но и на них ценники сильно упали. Последний раз такое падение цен было при ковиде, когда мы все дружно сидели на карантине.
Стало интересно, что там с ценами на жильё. На новостройки в моём регионе (Красноярск) ценник держится в пределах 120 - 130 тысяч за квадратный метр. Бывает и по 100, а бывает и по 200, но это частные случаи. Вторичка немного снизилась, здесь средняя цена за квадратный метр колеблется от 90 до 110. Рынок жилья пока держится, по моим субъективным ощущениям. Пишите в комментариях, как обстоят дела у вас в регионе. Будет очень интересно узнать.
Ну и наш любимый рынок акций. Тут всё стабильно - он пока держится и по прежнему болтается в боковике 2600 - 3000 пунктов. Но выглядит достаточно слабым и готовым к походу вниз. Но это опять же, субъективно.
Почему упали цены на авто, а недвига и акции пока держатся. Я вижу 4 основные причины:
1. Крепкий рубль - завезти авто из-за границы стало дешевле, и люди этим пользуются. Дилерам, автосалона, перекупам и просто частникам приходится подстраиваться под эти реалии. С недвижимостью немного иначе. Крепкий рубль никак не снижает себестоимость квадратного метра. Цены на материалы растут, зарплаты растут = себестоимость растёт. А продавать в убыток застройщики не будут. У них даже есть внегласные договорённости по ценам, ниже которых они не опускаются.
2. Высокая ключевая ставка. Брать авто в кредит под 25 - 30% годовых желающих немного. Спрос на авто соответственно падает. Как со стороны частных лиц, так и со стороны бизнеса. Бизнес тоже испытывает определённые трудности из-за дорогих кредитов, и покупать тачки в лизинг не лучшее время.
3. Наладились челночные схемы параллельного импорта. Народ предпочитает самостоятельно пригнать тачку из Японии, либо Китая, чем переплачивать автосалонам. Вторым приходится снижать цену.
Вот такие причины я вижу. Думаю, что такие низкие цены с нами не на долго. Пол года - год. Ждать ли аналогичного снижения цен на недвижимость и акции? На сильное падение цен на жильё, лично я не рассчитываю. Здесь всё таки цена формируется от себестоимости. А вот акции могут сходить глубоко вниз, после завершения дивидендного сезона.
Естественно, всё написанное не является рекомендаций к покупке, либо продаже чего либо.
Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе движения биржевых хомяков и постигать финансовую мудрость биржевых хомяков.
Также приглашаю в свой телеграмм канал.