На прошлой неделе соцсети и новостные сайты заполнили тревожные заголовки:
«Глухие заборы — под запретом!»,
«Штраф до 10 000 рублей за непрозрачное ограждение!»,
«С 9 июня вступили в силу новые правила!»
У кого-то уже пошли разговоры о сносе старого забора, кто-то начал срочно искать сетку-рабицу.
Но так ли всё страшно, как кажется? Давайте разберёмся:
- Что действительно вступило в силу с 9 июня,
- Какие нормы и правила касаются заборов между участками,
- И можно ли на самом деле ставить глухой забор.
Что случилось 9 июня?
Да, 9 июня премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, касающееся неиспользуемых земельных участков. В нём прописаны признаки того, что участок простаивает:
- Он завален мусором более чем на 50%
- Загрязнён отходами, не убранными в течение года
- Или — если участок предназначен для строительства — на нём нет оформленного здания спустя 5 лет (или 7 лет для ИЖС)
Ни слова о заборах в этом документе нет.
Откуда тогда взялась паника?
Всё началось с того, что в интернете начали распространяться слухи: якобы вступили в силу новые правила, запрещающие глухие заборы между соседними участками, и теперь разрешены только прозрачные ограждения — иначе будет штраф от 5 до 10 тысяч рублей или до 1,5% от кадастровой стоимости участка.
На фоне реального постановления от 9 июня люди просто перепутали темы, а кто-то — возможно — и сознательно нагнетал.
Что говорят власти?
Депутат Госдумы Александр Якубовский опроверг информацию о запрете глухих заборов. Вот что он сказал в интервью РИА Новости:
«Широко тиражируемая информация о штрафах от 5 до 10 тысяч рублей или 1–1,5% от кадастровой стоимости не основана на действующем законодательстве.
Такие санкции не предусмотрены ни на федеральном, ни на региональном уровне».
Он также отметил:
- Никакие новые законы о заборах не вступали в силу в 2025 году,
- Ни в Земельном кодексе, ни в КоАПе нет статьи, запрещающей глухие заборы,
- Речь может идти только о частных судебных спорах между соседями — например, если кто-то считает, что забор нарушает его права на свет, вентиляцию или противопожарные расстояния.
Что говорят строительные нормы?
А вот тут начинается самое интересное.
В интернете действительно всплывают ссылки на строительные нормы — в частности:
- СНиП 30-02-97
- СП 53.13330.2011
- и актуализированную версию СП 53.13330.2019
И вот что в них действительно написано:
В садоводческих товариществах рекомендуется устанавливать светопроницаемые ограждения между смежными участками, такие как:
сетчатые заборы (высотой 1,2–1,8 м);
деревянный штакетник с просветами;
живые изгороди;
другие конструкции, через которые проходит свет и воздух.
Но — внимание! — эти нормы:
- не являются законами,
- разработаны как рекомендации для соблюдения освещённости, санитарных и противопожарных требований,
- не обязательны для исполнения, если иное не установлено уставом СНТ или местными актами.
Можно ли получить штраф за глухой забор?
Нет. Ни один федеральный закон не предусматривает штраф за глухой забор.
Однако в некоторых случаях возможен частноправовой спор между соседями.
Например:
- Если вы поставили глухой забор «впритык» и он закрыл солнечный свет соседнему дому или огороду —
- Или нарушил противопожарные отступы,
- Или забор стоит вне границ участка —
сосед может подать в суд.
И уже суд будет решать, есть ли нарушение и стоит ли забор убирать. Но даже в этом случае речь идёт не о штрафе, а об обязательстве устранить нарушение.
И всё-таки — можно ставить глухой забор?
Да, можно. Если:
- Это ваш участок,
- Забор не нарушает местные правила и границы участка,
- Соседи не возражают — а ещё лучше, если есть их согласие в письменной форме.
Если участок в СНТ — обязательно изучите устав или внутренние регламенты. Там могут быть прописаны конкретные ограничения.
Выводы
Глухие заборы не запрещены на федеральном уровне
Штрафов за их установку не существует
Строительные нормы дают лишь рекомендации — а не обязательные правила
В спорных случаях всё решается в суде — индивидуально
Хотите поставить глухой забор? Проконсультируйтесь с местной администрацией или председателем СНТ, чтобы избежать проблем
А вы за что — за приватность или за соседскую открытость?
Глухой забор — это про уединение и безопасность.
Сетчатый — про свет, дружбу и воздух.
А вы что выбрали для себя?
Поделитесь в комментариях — интересно, как вы решаете этот вопрос! А если вы пока только мечтаете о своем уютном загородном доме, то ищите его в нашем каталоге на сайте.