Генпрокуратура России поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Об этом сообщается в ответе первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ Светлане Разворотневой («Единая Россия»).
Ведомство одобрило инициативу в связи с «распространенностью фактов дистанционного мошенничества при сделках с недвижимостью». По информации источников, чаще всего жертвами мошенников становятся пенсионеры, люди с зависимостями и психическими заболеваниями. Им могут предложить квартиры по заниженной стоимости, а предоставленные наличные могут оказаться фальшивыми.
17 апреля эксперты компании F6 сообщили, что мошенники разработали новую схему обмана с арендой квартир в крупных городах. Злоумышленники размещают объявления о сдаче квартир в новых жилых комплексах, а затем, под предлогом регистрации в системе «Умный дом» через BankID, похищают персональные данные пользователей.
Как сообщает «Ведомости», в первом квартале 2025 года каждая пятая квартира была продана застройщиком, тогда как в 2022–2024 годах доля таких сделок не превышала 15%. Продажи строящегося жилья упали на 9% после снижений на 26% в 2024 году, а уровень распроданности на момент ввода упал до 72% против 80–85% ранее.
Мнение редакции
Заключение Генпрокуратуры о запрете сделок с недвижимостью за наличные может помочь в борьбе с мошенничеством, что, в свою очередь, позитивно скажется на доверии населения к рынку недвижимости. Поскольку пенсионеры и другие уязвимые группы являются главными жертвами, нововведение может защитить их интересы. Тем не менее, это может вызвать замедление темпов сделок, что негативно отразится на рынке и строительной отрасли, поскольку инвесторы и застройщики столкнутся с ухудшением ликвидности. Потребителям, возможно, придется адаптироваться к новым условиям, используя безналичные способы расчетов. Это новшество потребует от всех участников рынка увеличения бдительности и соблюдения новых требований.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.