Риск значительного избытка новостроек возник в трети российских регионов, включая Свердловскую область. Эксперты проанализировали динамику продаж, объемы нового строительства и изменения стоимости жилья, сделав вывод, что многие регионы сталкиваются с проблемой замедления спроса.
Согласно исследованию, опубликованному на портале ЕРЗ, практически половина субъектов РФ испытывает проблемы с избыточностью рынка недвижимости: в 50 регионах скорость реализации жилья значительно ниже темпов ввода новых объектов, а в некоторых регионах уже наблюдается падение цен на новые квартиры.
Причины возникших трудностей специалисты видят в прекращении программы льготной ипотеки, из-за которой в первом полугодии 2025 года объем проданного жилья сократился на 16%, достигнув всего 9 миллионов квадратных метров. Сегодня доля невостребованных квартир составляет уже 68%.