Многие счастливые новоселы, переезжая в частный дом даже не представляют, с какими трудностями им придется столкнуться. Тюменец Михаил Иванов честно рассказал «Нашему городу», к чему нужно быть готовым при жизни за городом.
Выбор дома и подводные камни
Михаил год назад поменял «шебутную» Тюмень на загородный дом в «сто квадратов» на Червишевском тракте. Как он поделился с порталом «Наш город», решение назревало долго: дочь выросла, жена «привязана к офису» и каждый день ездить из поселка в город не захотела. Поэтому было решено оставить «своим девочкам» квартиру в Тюмени, а самому перебраться ближе к природе. Дом подбирал такой, что купил, сразу заехал и живи. Бывшие хозяева продали его вместе с мебелью и всей техникой.
«На первый взгляд загородный дом кажется привлекательным: свежий воздух, простор, тишина. Но многие не осознают, с какими трудностями и расходами придется столкнуться после переезда. Например, в городе при проблемах с водой достаточно позвонить в ТСЖ — и проблему решат быстро. А у меня, если вода перестает поступать, значит сломался насос. Стоимость нового — от 20 до 30 тысяч рублей, а к этому добавляются услуги мастеров по ремонту. Представьте, что ремонт обойдется в 40 тысяч — это ощутимая сумма», — рассказывает о первой проблеме Михаил.
Кроме того, в загородном доме часто возникают перебои с электричеством: отключения, моргания, обрывы проводов — особенно если поселок расположен далеко от Тюмени. Зимой может остановиться газовый котел, прерваться интернет — все эти моменты требуют постоянного внимания и дополнительных затрат. Рассказывает Михаил. Плюс к этому самому придется чистить дорогу к трассе зимой, убирать осенние листья.
«Дворники в частном доме не предусмотрены, — сметется Михаил. — Еще одна статья расходов — канализация. У меня установлен септик, который нужно регулярно обслуживать и выкачивать. Это тоже требует денег и времени».
Коммунальные услуги за городом существенно ниже — все, как говорится свое, но по году, если случаются поломки, сумма выходит примерно такая же, как и за двухкомнатную квартиру в городе.
В России в апреле поставлен рекорд по сделкам с загородными домами без ипотеки
Дети тянут в город
Тюменец рассказывает, что сложнее всего может быть обустройство жизни за городом для семей, где есть маленькие дети. Как правило, в дачных поселках и сельской местности нет ни детских садов, ни школ. На тем более кружков и секций. Досуг детей предоставлен сам себе, им негде вместе играть и общаться.
«Люди, которые покупают загородные дома в молодом возрасте, они вообще не понимают с чем столкнутся. Дети будут играть на асфальте. Может. Конечно и можно песочницу или качельку им поставить, но детям же нужен социум, они хотят между собой общаться. В городе они с удовольствием это делают, потому что много досуговых мест, спортивных организаций, кафешки для детей постарше, кинотеатры и так далее, а здесь этого нет ничего», — говорит Михаил.
Он рассказал что, когда покупал загородный дом, в соседях у него была молодая семья. Воспитывали родители одного ребенка, но вот-вот должен был родиться второй. Молодые родители приняли решение переехать в город.
«Они поняли, что не рассчитали свои силы и возможности. Ведь детей нужно развивать. Помимо сада возить в кружки и секции. Бывший хозяин моего дома рассказал, что приезжал домой только в 10 или 11 часов вечера, так как весь вечер уходил на то, чтобы отвезти куда-то или забрать ребенка. Это не спокойная загородная жизнь, это жизнь в дороге», — поделился владелец загородного дома.
Еще один минус: отсутствие в шаговой доступности магазинов и аптек, которые бы работали в «городском режиме».
«Если срочно нужна аптека или продуктовый магазин — придется ехать несколько километров. Для меня это не проблема, но допустим, для стариков, это уже сложно», — подчеркивает тюменец.
Глава «Этажей» Хусаинов рассказал, что ждет рынок загородной недвижимости
Ценный совет
Михаил же еще полон сил и о своем выборе не жалеет. Ему не нужно каждый день мчаться на работу, так как может себе позволить работать с клиентами удалено. По выходным его навещает жена. Он наслаждается свежим воздухом и природой.
«Если вы рассматриваете покупку загородного дома, советую тщательно взвесить все плюсы и минусы. Это не просто жилье — это образ жизни со своими особенностями и расходами. Только понимая все нюансы, можно сделать правильный выбор», — говорит Михаил.
Закон не работает: почему Тюмень стала шумным городом и кто в этом виноват?
Ранее портал «Наш город» привел мнение экспертов, почему свой дом построить дешевле и с какими подводными камнями придется столкнутся новоселам.
Читайте также:
«Недострои встанут»: финансовую ловушку предсказали застройщикам Тюмени
Тюменцам придется более 4 лет откладывать зарплату на покупку квартиры без ипотеки
Новостройки в Тюмени покупают дешевле объявленной цены — скидка достигает 11%