Один из шагов – пригласить представителя УК и составить акт причиненного ущерба с описанием повреждений.
«О нарушении надо уведомить региональный Фонд капремонта многоквартирных домов, быстрее всего это можно сделать, направив письмо по адресу kapremont@volganet.ru, – комментирует эксперт в сфере ЖКХ Вячеслав Гончаренко. – Далее следует вызвать исполнителя работ, то есть подрядную организацию, сведения о ней можно найти на сайте фонда на странице с перечнем текущих работ на объектах МКД.
Также надо пригласить представителя управляющей домом организации для составления акта причинённого ущерба с подробным описанием повреждений. В акте указать на обязанность подрядной организации возместить ущерб собственнику или провести восстановительный ремонт и заключить с ней официальное соглашение о возмещении причинённого вреда.
Если конфликт не удастся уладить, стоит обратиться в оценочную организацию для оценки причинённого вреда. Далее подготовить досудебное требование или иск. Его предъявляют подрядчику и в качестве третьей стороны – Фонду капремонта как заказчику. Расходы на оценку и прочие издержки потом взыскивают с подрядной организации».