Ипотека

Ипотека. Возврат страховки

Основные нюансы возврата страховки по ипотеке

1️⃣ Право на возврат: когда это возможно

Возврат страховки возможен, если ипотека была погашена досрочно или рефинансирована. В этом случае заемщик вправе получить обратно часть страховой премии за неиспользованный срок действия полиса.

Если ипотека выплачена строго по графику, вернуть страховку нельзя — к моменту окончания кредита страховой договор также завершён.

Закон о возврате части страховой премии за неиспользованный период действует для договоров, заключённых после 1 сентября 2020 года.

2️⃣ Период охлаждения

С 2024 года период охлаждения по ипотечным страховкам увеличен до 30 дней. В течение этого времени после оформления полиса можно отказаться от страховки без штрафов и получить всю сумму обратно, если не наступил страховой случай.

3️⃣ Исключения и ограничения

Если по страховке был произведён страховой случай (например, страховая выплатила компенсацию при наступлении страхового риска), возврат невозможен.

Если договор страхования был коллективным и заключён до 2020 года, возврат возможен только по условиям договора.

При смерти застрахованного заемщика возврат также не производится, так как страховая компания закрывает долг перед банком.

4️⃣ Сумма к возврату

Возвращается часть страховой премии пропорционально неиспользованному сроку действия полиса. Например, если полис был на год, а ипотека погашена через 4 месяца, можно получить компенсацию за оставшиеся 8 месяцев.

Некоторые страховые могут удерживать административные расходы.

5️⃣ Процедура возврата

Получите справку из банка о полном досрочном погашении ипотеки.

Подайте заявление в страховую компанию с просьбой о возврате части премии. Обычно потребуется паспорт, страховой полис, договор страхования, справка из банка, реквизиты для возврата средств.

Страховая компания обязана рассмотреть заявление в течение 10–30 дней и вернуть деньги на указанный счет.

6️⃣ Особенности страхования жизни

Отказ от страхования жизни может привести к увеличению процентной ставки по ипотеке, если это предусмотрено условиями кредитного договора.

Важные советы

Внимательно изучайте условия страхового договора перед подписанием, особенно разделы о возврате премии при досрочном погашении.

Если страховая отказывает в возврате, можно обратиться в суд, собрав все подтверждающие документы.

Возврат страховки по ипотеке — законное право заемщика при соблюдении определённых условий. Грамотный подход и знание нюансов помогут вернуть деньги за неиспользованные услуги

Теги:

#Продвинутый #Недвижимость #Страхование