Вы уверены, что ваша сделка с недвижимостью — безопасна?
Покупка или продажа недвижимости — одна из самых крупных и важных сделок в жизни. Но сколько людей сталкиваются с проблемами: скрытые обременения, мошенники, недобросовестные продавцы, ошибки в документах, судебные споры и потеря денег!
Вы готовы рисковать своими сбережениями и спокойствием?
Почему большинство сделок заканчиваются проблемами?
- Продавец не имеет права продавать объект, а вы об этом не знаете.
- В документах есть ошибки, которые могут признать сделку недействительной.
- Супруг(а) не давал согласия, и сделка может быть оспорена.
- Обременения и долги по объекту не выявлены вовремя.
- Деньги переданы, а права собственности не зарегистрированы.
- Отсутствует безопасный механизм расчетов и контроль передачи объекта.
Что нужно сделать, чтобы избежать этих рисков?
1. Проверить всё — от документов до родственников продавца и покупателя
- Убедиться в подлинности и чистоте правоустанавливающих документов.
- Проверить наличие обременений, долгов, судебных споров.
- Узнать, кто ещё может претендовать на объект — супруги, наследники, сособственники.
- Проверить полномочия представителей и доверенности.
2. Согласовать договор с учётом всех рисков
- Чётко прописать условия сделки, защитить свои права и интересы.
- Указать ответственность за нарушение обязательств.
- Включить условия безопасного расчёта и передачи объекта.
3. Организовать безопасный расчёт
- Использовать банковскую ячейку или эскроу-счёт — деньги переходят продавцу только после регистрации права собственности.
4. Контролировать регистрацию и передачу недвижимости
- Следить за своевременной регистрацией в Росреестре.
- Оформить акт приёма-передачи и проверить состояние объекта.
Кому особенно важно пройти этот путь с профессионалами?
- Тем, кто покупает или продаёт недвижимость впервые.
- Тем, кто работает с долями, наследством или коммерческими объектами.
- Тем, кто хочет избежать судебных споров и финансовых потерь.
- Тем, кто ценит своё время и хочет сделать сделку быстро и безопасно.
Что вы получите, если сделаете всё правильно?
- Гарантию чистоты сделки и законности перехода права собственности.
- Защиту от мошенничества и ошибок.
- Чёткий, понятный договор с защитой ваших интересов.
- Безопасный механизм передачи денег и объекта.
- Спокойствие и уверенность в результате.
Не рискуйте своими деньгами и нервами — действуйте грамотно!
Юридическое сопровождение — это не просто формальность, а ваша страховка от потерь и проблем. Сделайте первый шаг к безопасной сделке — проверьте документы, составьте грамотный договор и организуйте безопасный расчёт.
Для связи:
Сайт - https://pravo-yurist.ru
Контакты - 8 978 910 42 97