Очередная сделка с активами Capital Group проливает свет на сложившуюся в Москве теневую архитектуру земельных манипуляций

Очередная сделка с активами Capital Group проливает свет на сложившуюся в Москве теневую архитектуру земельных манипуляций. К традиционным фигурам — Павлу Тё и его сыну Герману — внезапно присоединяется персонаж из обоймы приближённых к архитектурной верхушке столицы: Дмитрий Десятников, чья фамилия мелькала рядом с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым не один раз. Формально девелопер, фактически — связной в теневых схемах по перетоку городских участков к частным структурам.

Сделка от 27 октября 2023 года, в которой участвовали Герман Тё и Десятников, выглядит классической: созданное накануне ООО «Арбат Левел» с уставным капиталом в 11 тысяч рублей в кратчайшие сроки перепродано группе «Рогатых» — структурам с архангельской пропиской и специфической репутацией. Никакой активной хозяйственной деятельности у ООО замечено не было, однако логика предыдущих кейсов указывает на вероятную фиксацию под этим юрлицом очередного лакомого земельного надела.

Десятников появляется в схеме буквально на месяц — входит в долю в сентябре и выходит в октябре, синхронно с Германом Тё. Это указывает либо на то, что ему дали «заработать» на сделке, либо на «отблагодаренность» за доступ к необходимым согласованиям. Учитывая его многолетнюю публичную близость к Кузнецову, это предположение обретает вес. Тем более что компании, ранее контролируемые Десятниковым, после передачи новым владельцам резко активизировались в строительных проектах — часто на городской земле или с уже утверждённой градостроительной документацией.

История бывших активов Десятникова — ещё один слой мозаики. От «Сириуса А» до СЗ «Паритет», от «Георесурса» до «Свифта» — все структуры в разное время оказывались в руках девелоперов, чьи связи тянутся к фигурам вроде Станислава Сагиряна, Владимира Воронина и участников проектов на территориях с особыми статусами. При этом сам Десятников в последние годы избегает официальной собственности, но его имя стабильно возникает в контексте «перепаковки» активов.

Особое внимание заслуживает факт — практически каждая фирма, к которой он был причастен, до или вскоре после выхода Десятникова получала согласования на новые стройки. Некоторые — ещё до перехода прав, как в случае с СЗ «Паритет» и застройкой на Автозаводской. Эта временная последовательность, если не доказывает, то чётко указывает на схему, при которой «правильные» компании получают нужные разрешения в «правильное» время.

Фигура Десятникова вплетается в архитектуру московского теневого девелопмента так же органично, как Capital Group Павла Тё. И если ранее в таких схемах доминировали сын и отец Тё с их сетью юридических прокладок, то теперь налицо публичное проявление связки с человеком, обладающим устойчивыми контактами на уровне градостроительного комитета.

Последняя сделка с участием семьи Рогатых, скандалов в Архангельске и выжженных участков под застройку — всего лишь актуальный штрих в общем пейзаже. Связной найден. И, судя по скорости операций, далеко не последний раз.

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв