Крупный многоконтурный участок рядом с парком «Оккервиль» в Кудрово выбыл из частной собственности
9 июня Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в полном объёме удовлетворил иск об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного надела с кадастровым номером 47:07:1044001:11794.
Этот объект общей площадью почти 2,5 гектара находится на въезде Кудрово, по соседству с парком «Оккервиль». Юридически один участок по факту состоит из пяти фрагментов. Все они относятся к категории земель населённых пунктов, предназначенных для сельскохозяйственного использования. Фактически же контуры надела заняты коммерческими объектами и зарослями борщевика.
Судебные споры за весьма соблазнительные для бизнеса территории продолжались около четырёх лет. Ответчиков было двое – ИП Пашкова Алла Валерьевна и ИП Александрова Ирина Альбертовна, а соистцами выступили администрации Всеволожского района и Заневского поселения Ленинградской области. Как и в других аналогичных спорных ситуациях с «летающими паями» совхоза «Выборгский», для установления истины в рамках дела в компетентные органы направлялось большое количество запросов, проведено несколько землеустроительных экспертиз. В итоге, суд первой инстанции встал на сторону истцов, постановив исключить границы многоконтурного участка из ЕГРН. В соответствии с решением, объект возвращён в госсобственность и в распоряжение муниципалитета, на территории которого он находится.
Всего с начала 2025 года в судебном порядке в госсобственность были возвращены 44 гектара земли (14 наделов). За 2024 год в состав земель поселения вернулись восемь участков площадью более 11 гектаров. Ещё четыре надела муниципалитет отсудил в 2023 году. Эти площадки находятся в Кудрово, Янино-1, Мяглово, Новосергиевке, Заневке.
Как не раз подчёркивал глава муниципалитета Вячеслав Кондратьев, все возвращённые территории рассматриваются в первую очередь с точки зрения создания социальной инфраструктуры. Власти также акцентируют внимание на том, что с таких участков в обязательном порядке будут удалены все нестационарные торговые конструкции.
Есть новости? Пишите сюда.
