Общее собрание жильцов по включению многоквартирного дома в программу капитального ремонта

Сейчас в каждом исполкоме составляется план краткосрочной программы, в которую включают дома, где ремонт нельзя откладывать. Если мензелинцы уверены, что ремонт срочно необходим, закон дает право перенести срок.

С сентября 2024 года в Жилищный кодекс внесены изменения, благодаря которым на основании технического обследования многоквартирного дома собственники могут включить свой дом в программу. Обследование может быть проведено как за счет бюджетного финансирования, так и за счет собственных средств собственников. То есть мензелинцам необходимо провести общее собрание, принять решение провести техобследование. Результаты обследования необходимо направить в Министерство строительства и орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения комиссия примет решение.

В Татарстане утвержден порядок технического обследования многоквартирных домов (Постановление КМ РТ от 07.04.2025 № 201). Сейчас Жилинспекция совместно в МСА ЖКХ РТ ведет работу по организации проведения таких обследований.

Так что включать или не включать дом в программу, и что именно нужно отремонтировать — решают в первую очередь собственники. На основании их решения, органы местного самоуправления обобщают данные по своему району, указывают технические характеристики. Министерство строительства объединяет все данные, готовит проект постановления и КМ РТ утверждает программу.

Все сезонные виды работ по программе капитального ремонта (кровля, фасад, подвал, инженерные коммуникации), то есть все основные, должны быть завершены до 15 августа. Подписать акт должны и председатели совета дома. Активисты должны присутствовать при приеме дома после завершения капремонта, при опрессовке и промывке системы отопления при подготовке дома к старту отопительного сезона.

Адрес Набережно-Челнинской межрайонной жилищной инспекции: г.Набережные Челны, ГЭС, д.8/7 «А», телефон: 8(8552) 71-38-42. Чат в Telegram https://t.me/gji_rt Чат-бот https://t.me/Gji_RT_bot Сообщество ВКонтакте «ГЖИ РТ» https://vk.com/gjirt Пресс-служба Жилинспекции Татарстана.