Термин "шринкфляция" (от англ. shrink – "сжимать" и inflation – "инфляция") пришел из ритейла, где производители уменьшают объем товара, сохраняя цену. Сегодня эта тенденция добралась до недвижимости. Застройщики и продавцы сокращают полезную площадь, убирают инфраструктуру или снижают качество материалов, но оставляют цены прежними (или даже повышают). Разбираемся, как это работает и как не стать жертвой скрытого подорожания. Пример: в 2020 году средняя 1-комнатная квартира – 36 м², в 2024 – 32 м², но цена та же. Таким образом, покупателю следует быть крайне бдительным, поскольку шринкфляция – это скрытое подорожание, где он платит столько же, но получает меньше. Чтобы не переплачивать:
* Считайте цену за м², а не за квартиру.
* Требуйте детали в договоре (высота потолков, материалы).
* Выбирайте проверенных застройщиков с репутацией. Рынок недвижимости становится все хитрее, но грамотный покупатель всегда найдет выгодный вариант! Адвокат и медиатор (психолог, помогающий внесудебно