Сначала официальная информация: в нынешнем году в городе будет капитально отремонтировано десять многоквартирных домов.
Собственно, первоначально их было девять, но в качестве дополнительных работ по краткосрочной программе в список капремонта был добавлен дом на улице Карла Маркса, 77. Скажем прямо, это довольно-таки проблемный объект. Жильцы дома часто обращались в различные инстанции по поводу прохудившейся кровли. На крыше их дома в дождливые дни образовывался настоящий бассейн. Вода проникала в квартиры, лилась по стенам этажей.
Не лучшая ситуация была и в доме № 29а на улице Ленина. Там тоже идут подготовительные работы по смене кровли. На этом объекте, пожалуй, остановлюсь подробнее.
Возле дома стройными рядами сложен стройматериал. Рабочие готовятся к покраске стропил на предмет пожаробезопасности. Встречаюсь с бригадиром подрядной организации ООО «СтройГрупп» из города Уфы.
- У меня это пятый дом по счету в Белорецке, - рассказывает Тимур Утяшев. – Объект несложный. Всё привычно. Вместо шифера будет профильный лист.
Тимур подробно рассказывает о тонкостях кровельного дела. Он показывает на пиломатериалы, говорит о мауэрлатах. Я, признаюсь, впервые слышу это слово, хотя много раз писал о ремонте крыш. Тимур, будучи человеком словоохотливым, поясняет, что мауэрлат – это балка, которая укладывается на верхней части стен перед установкой стропил.
Сразу видно, что за дело взялись настоящие профессионалы.
- Месяца за два управимся, - подытоживает Тимур Утяшев.
Во дворе плакат, на котором исчерпывающая информация о капремонте: «Источник финансирования – средства собственников…» Сумма указана предельно точно: «17814873 руб. 29 коп.»
Встречаюсь со старшей по дому Татьяной Игошкиной. Она живет на первом этаже, но проблема кровли ей знакома: жильцы часто жаловались на протечки. Более того, по словам старшей по дому, во время сильных ветров отдельные части шиферной крыши планировали в сторону соседних дворов и детского сада. Так что ремонт кровли в этом доме давно назрел.
Главный вопрос: почему в списке капремонта только десять домов?
- Сборы по платежам за капремонт не позволяют увеличивать количество объектов, - ответили нам в отделе ЖКХ и транспорта администрации Белорецкого района. – Хотя в отдельных случаях они доходят и до 98 процентов.
Нам пояснили также, что жилой фонд в Белорецке довольно-таки старый: по большому счету, любой дом советской постройки в той или иной степени нуждается в ремонте.
Отрадно, что в нынешнем году в список капремонта попал дом № 70 на улице Карла Маркса. Почему? Дело в том, что дом этот входит в список объектов культурного наследия, и это налагает на заказчика определенные обязательства в плане выбора подрядчика и проведения работ. Сейчас готовится проектно-сметная документация.
В селе Железнодорожный в одном из многоквартирных домов будет произведен ремонт фасада.
По словам главы сельского поселения Артура Закирова, это первый сельский объект за все время действия соответствующей программы, где состоится такой вид ремонта. Всего в селе 25 многоквартирных домов.
Все работы по капитальному ремонту жилых объектов должны завершиться до начала отопительного сезона.
Игорь Калугин.
Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм https://t.me/belrab