Причины роста интереса к недвижимости в Таиланде — стабильная экономика, растущий туристический поток, простые сделки и надежный доход. Если в России аренда приносит около 6%, то в Паттайе инвесторы получают 10% годовых и выше.
Почему Паттайя
Развитая инфраструктура делает курорт комфортным для жизни и инвестиций. Здесь уже есть 10 пляжей на материке и островах, 18 международных школ, торговые центры уровня Central Festival и Terminal 21.
Паттайя — центр национального проекта Восточный экономический коридор, в рамках которого активно развивают медицинский туризм, деловую инфраструктуру и транспортную доступность. К 2029 году завершат реконструкцию аэропорта У-Тапао, и обновленный хаб сможет принимать свыше 60 млн туристов в год.
Этот рост привлекает туристов и сезонных жителей — в 2024 году город посетили почти 25 млн человек, на 10% больше, чем в 2023. Благодаря круглогодичному потоку кондоминиумы и апарт-комплексы Паттайи заполнены на 80–90%. Управляющие компании уровня Valuestar Group и Banyan Tree Group берут на себя все бизнес-процессы, сдачу в аренду и сервис. Это позволяет собственникам получать доход 8–12% годовых без лишних хлопот.
Такие условия подогревают спрос — интерес к покупке недвижимости в регионе в 2024 году достиг четырехлетнего максимума.
Что выгодно покупать в Паттайе
Наиболее перспективны объекты в ключевых районах: Центральная Паттайя, Джомтьен и Пратамнак. В 2024 году резиденции в Центральной Паттайе приносили в среднем 7% годовых при долгосрочной аренде и от 10% — при краткосрочной. Недвижимость в Джомтьене и Пратамнаке приносит инвесторам от 8% годовых.
Среди выгодных проектов Паттайи, сдающихся в 2027–2029 годах.
Skypark Lucean Jomtien Pattaya
Высотный кондоминиум в Джомтьене с более 1,5 тыс. резиденций: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы. Управлением займется Banyan Tree Group. Прогноз окупаемости — порядка 95% за 10 лет.
Siam Oriental Oasis
Среднеэтажный кондоминиум в Пратамнаке, где будет 377 резиденций. Управление возьмет на себя Siam Oriental Group. Ожидаемый доход за 10 лет — свыше 125%.
Marina Golden Bay
Высотный комплекс в Центральной Паттайе, где будет свыше 1,4 тыс. резиденций: студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Управление берет на себя оператор сети Global Top Group. Прогноз окупаемости — около 116% за 10 лет.
Riviera Beverly Hills
Комплекс в Джомтьене, в котором будет почти 500 резиденций: от студий до пентхаусов с бассейнами. Управлением недвижимостью в комплексе займется оператор сети Rivera Group. Ожидаемый доход — 114% за 10 лет.
Подробнее о проектах и особенностях покупки недвижимости в Паттайе читайте в статье на сайте — Что можно купить в Паттайе, чтобы получать доход от 10% годовых.
Наш сайт: https://barnes-moscow.com/
Получить консультацию: +7 (495) 106-87-98