Данные ЦБ: 62% россиян закроют ипотеку после 60-ти лет

Значительное число россиян столкнется с необходимостью выплачивать ипотеку в пенсионном возрасте. По последним данным Центрального банка РФ, свыше 60% ипотечных заемщиков планируют погасить свои обязательства после достижения 60-летнего возраста. Такие сведения приводит "InvestFuture".

Ситуация на рынке жилищного кредитования претерпела существенные изменения. Как сообщила Елизавета Данилова, руководитель департамента финансовой стабильности ЦБ РФ, на сегодняшний день около 70% всех ипотечных заемщиков находятся в возрастном диапазоне от 20-ти до 40-ка лет.

Тренд на удлинение сроков кредитования становится все более заметным. По статистике, примерно половина всех ипотечных займов оформляется на период от 25-ти до 30-ти лет. Это во многом связано с популярностью семейной ипотечной программы, которая остается основным драйвером рынка жилищного кредитования.

По словам Елизаветы Даниловой, в начале этого года доля заемщиков, планирующих погасить ипотеку по достижении 60-летнего возраста, увеличилась до 62%.

Примечательно, что несмотря на длительный срок кредитования, фактическое погашение происходит значительно быстрее. По данным за 2022 год, средний период закрытия ипотеки составлял всего 8 лет. Эксперты объясняют это тем, что многие заемщики, получившие кредиты по привлекательным процентным ставкам, предпочитают не спешить с досрочным погашением в условиях роста рыночных ставок.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация отражает общую тенденцию к более взвешенному подходу к ипотечному кредитованию. Заемщики стремятся оптимизировать свои финансовые обязательства, используя выгодные условия кредитования на максимально возможный срок.