Такие меры поддержки введены в некоторых регионах Российской Федерации. Государство возвращает молодым семьям с новорожденными детьми от 50 до 75% трат на аренду жилья (в зависимости от количества наследников). В деньгах это от 7 до 30 тысяч рублей в месяц (в зависимости от региона и количества детей).
Такие меры введены в тех областях, где рождаемость ниже среднего по стране. В декабре 2024 года министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков сообщал, что компенсировать аренду квартиры молодым семьям с детьми будут в 20 регионах России.
Лично мне за полчаса удалось найти 4 таких региона. Это: Алтайский край, Калининградская, Вологодская и Тульская области. Поэтому расскажу о мерах господдержку на их примере. В Москве и МО эта мера не действует.
Кому положена компенсация за аренду жилья
В общих чертах, программы поддержки семей с детьми во всех этих регионах похожи. Право на компенсацию арендной платы за квартиру получают семьи, если:
- родители имеют гражданство Российской Федерации;
- оба родителя не старше 35 лет (для неполных семей — если родитель не старше 35 лет);
- ребенок в семье родился после 31 декабря 2024 года,
- родители арендуют на территории региона жилое помещение по договору найма;
- у родителей нет в собственности квартиры или дома (имеется в виду: нет в том населенном пункте, в котором семья проживает в настоящее время).
Сколько заплатит государство
Если после 31 декабря 2024 года в молодой семье родился первый ребенок, то родителям будут компенсировать 50% расходов на аренду жилья.
Если после 31 декабря 2024 года у молодой пары родился второй или последующий ребенок, то государство будет возвращать родителям 75% от стоимости аренды жилья.
Однако есть и предельные ограничения по сумме. В регионах разные они разные.
В Алтайском крае семья с одним ребенком может получать компенсацию не более 6990 рублей в месяц. Семья с двумя и более детьми — не более 13 980 рублей в месяц. Ограничения рассчитаны на 2025 год. В дальнейшем, видимо, они будут изменяться.
В Калининградской области семья с одним ребенком может получать не более 10 000 рублей в месяц, с двумя детьми — не более 15 000 рублей в месяц.
В Тульской области семья с одним ребенком может получать не более 15 000 рублей в месяц, с двумя детьми — не более 30 000 рублей в месяц.
Предельная сумма компенсации для молодых семей в Вологодской области — не более 20 000 рублей в месяц.
Как долго будут платить
Пока ребенку не исполниться 3 года (если он — единственный в семье). Если детей двое и больше — пока младшему не исполнится 3 года.
Отметим, что данная госпрограмма рассчитана на 2025-27 годы. Если ребенок родится, допустим, 1 января 2026 года, то компенсацию за аренду жилья родителям будут выплачивать до 31 декабря 2027 года (то есть — только 2 года). Что будет с этой программой в дальнейшем, пока неясно.
Какие документы нужны для оформления льготной аренды
Это:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- договор найма жилого помещения (требование регистрации договора в Росреестре отсутствует в списке);
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о заключении брака.
Решение о выплате компенсации принимается один раз сразу до конца периода (до 31 декабря 2027 года). Выплаты начнутся с того месяца, в котором подано заявление, но не ранее месяца заключения договора аренды. Оформить компенсацию можно в МФЦ или через Госуслуги.
Для получения денежной компенсации семья должна предоставить госорганам документы, подтверждающие внесении арендной платы. Это могут быть чеки, квитанции, расписки арендодателя. Периодичность предоставления таких документов определяют сами получатели льготы. Это можно делать, скажем, раз в месяц или в полгода. После того как только молодые люди предоставят чеки о внесении оплаты, они получат компенсацию.
Насколько эта мера популярна
Наталья Оськина (министр социальной защиты Алтайского края) в июне 2025 года сказала следующее: «Общаясь с молодыми людьми, мы прогнозировали, мера будет востребованной. Но на сегодня не видим такого большого спроса». Возможные причины, по мнению регионального министра, заключаются в том, что не все арендодатели и арендаторы заключают между собой официальные договоры. Для получения компенсации этот документ необходим. А также, может быть, не все молодые люди знают об этой мере поддержки.
Из личного опыта по поводу заключения официальных договоров аренды я могу сказать следующее. Сам я живу как раз в Алтайском крае. Присутствовать при заключении договора аренды квартиры мне приходилось 2 раза — в 2023 и 2024 годах. Квартиры в аренду мои знакомые находили по объявлениям без посредников. В обоих случаях собственники жилья заключали с арендаторами официальные договоры сами по своей инициативе, без всяких альтернативных вариантов.
Что касается недостаточной осведомленности людей о мерах господдержки, то на этом канале мы стараемся исправить данную ситуацию, как только можем.
В каких регионах можно получать компенсации за аренду жилья
Есть ли вашей области такие меры поддержки? Что это еще за 16 регионов, о которых говорил федеральный министр в декабре прошлого года?
Чтобы это узнать, нужно задать в Яндексе вопрос: «Компенсация молодым семьям аренды жилья в [нужном регионе]». Перебирать все 89 субъектов федерации я не стал.
⚡️ Будем признательны читателям, которые эту дополнят эту информацию на основе своего личного опыта.
Хорошего дня, любимые и дорогие подписчики и посетители! ❤️
Автор материала: Александр Смазнев