Каждый день мы с командой подбираем для вас выгодные программы покупки недвижимости, и сегодня хочу развеять самые распространённые мифы о рассрочках, которые часто мешают сделать первый шаг к своей квартире.
Миф №1. Рассрочку нужно выплатить очень быстро
На самом деле сегодня застройщики предлагают рассрочки на срок от 1 до 8 лет. Вы можете выбрать удобный для себя график платежей: ежемесячно, ежеквартально или даже с единовременным платежом в конце срока. Это делает покупку квартиры доступной для самых разных бюджетов.
Миф №2. Высокая ключевая ставка навсегда — потом придётся переплачивать
Ключевая ставка не бывает высокой вечно — экономика циклична, и периоды роста ставок сменяются снижением. Исторически в течение 3–5 лет всегда появляется возможность для рефинансирования на более выгодных условиях. Рассрочка — это способ зафиксировать цену квартиры и не зависеть от текущей ставки.
Миф №3. С рассрочки нельзя перейти на ипотеку
Наоборот, вы можете в любой момент закрыть рассрочку ипотечным кредитом. Это удобно, если в будущем изменятся ваши доходы или появятся более выгодные ипотечные программы. Важно: оформив рассрочку сейчас, вы фиксируете стоимость квартиры и защищаете себя от роста цен.
Миф №4. Рассрочки дают только на неликвидные объекты
Это не так. В условиях высокой ключевой ставки застройщики предлагают рассрочку на самые востребованные объекты, чтобы поддержать спрос. Часто рассрочка доступна и на новые, и на самые популярные проекты — важно только внимательно изучить условия.
Миф №5. С плохой кредитной историей рассрочку не дадут
В отличие от ипотеки, рассрочку предоставляет сам застройщик, а не банк. Как правило, здесь не требуется подтверждение дохода, официальное трудоустройство или идеальная кредитная история. Если вам отказали в ипотеке, рассрочка может стать реальной альтернативой.
Что ещё важно знать о рассрочках?
Рассрочка — это не кредит: проценты часто отсутствуют или минимальны, а условия прозрачны.
Вы можете использовать рассрочку как инструмент для накопления первоначального взноса или ожидания снижения ставок по ипотеке.
Многие застройщики позволяют использовать маткапитал или субсидии в качестве части оплаты по рассрочке.
Рассрочка — это шанс купить квартиру по сегодняшней цене, пока рынок продолжает расти.
В недвижимости с 2009 года, приходите, если у вас есть вопросы по продаже, подборе, ипотеке или рассрочке на квартиру +79582004959