В 2019 году мы приобрели для нашей клиентки однокомнатную квартиру в жилом комплексе, в Санкт-Петербурге. Комплекс находится всего в 20 минутах пешком от станции метро «Звёздная». Пришлось немного подождать, но комплекс сдали достаточно оперативно. И хозяйка перебралась в свое жилье.
Выбирали по нескольким важным параметрам: бюджет, одобрение ипотеки, и смотрители по качеству самого дома.
В этом году девушка обратилась к нам, но уже с просьбой сдать эту квартиру, которую она строила для себя. И жила там с 2019 года.
В этом году ей поступило предложение для работы в другом городе, и она согласилась. Но продавать квартиру она не хотела. Пока не совсем понятно, а как сложиться ее судьба, в дальнейшем. Да и продажа квартиры, это не самый быстрый и простой процесс.
Решили ее сдавать в аренду.
Многоликий рынок аренды
В Санкт-Петербурге есть выбор квартир в аренду. Каждый день сдаются новые жилые комплексы. И собственники спешат сдать свои инвестиционные квартиры в аренду.
А у нас стояла задача - не продешевить с ценой. Ведь квартира с хорошим ремонтом, в приличном районе города.
Провели анализ, в среднем, квартиру можно снять за 35-38 тысяч рублей в месяц.
Мы решили попробовать зайти с более высокой ценой. И вот что казалось, когда поставили цену в 45 000 рублей. Пришли, сразу, 18 заявок на просмотр. И от агентов, и от самих арендаторов. Может сезон, и дети поступают в ВУЗы.
Но в большинстве были молодые семейные пары, или одинокие мужчины. Кто снимали жилье для себя, потому что им также предложили работу в Питере.
Наши опытные агенты тщательно подготовили квартиру: убрали все лишнее, сделали генеральную уборку и хорошие фотографии.
Наши маркетологи подготовили стратегию продвижения под сдачу квартиры. Чтобы мы могли это сделать быстрее.
Плюс для хозяйки - мы помогли и со страховкой. Застраховали квартиру от всех рисков. Вышло не дорого, в районе 8000 рублей в год.
Кстати, мы делаем хорошие скидки на агентское вознаграждение. Может поэтом еще, новые жильцы нашлись так быстро.
Что дальше?
Хозяйка квартиры будет отсутствовать в городе, а это значит, что наш представитель будет "следить" за квартирой.
Если квартиранты съедут, по той или иной причине, то наш агент поможет ее снова оперативно сдать в аренду.
Наши специалисты призваны, чтобы решать вопросы собственников. Только на доверии строиться бизнес.
🔑 Результат: аренда в Петербурге очень востребована! Клиент доволен.
А наша клиентка уже подумывает, а не купить ли ей еще одну квартиру для аренды. Рассматриваем разные варианты прямо сейчас.
💬 Хотите узнать больше? Пишите или звоните — расскажем все детали +79582004959