Проект комплексного развития территории в Заволжском районе может появиться уже через полтора месяца.
Тема возникла в ходе публичных слушаний по изменениям в Генплан Ярославля, которые прошли вечером 26 июня. Одно из изменений, которое хотят внести, касается поселка Толга. Рядом с ним находятся сельхозугодья, и в Генплане они отражены как земли сельхозназначения. Изменения предполагают перевод этой земли в жилую зону, а также в зону транспортной инфраструктуры и рекреации.
«Территория предполагается для малоэтажной жилой застройки, объектов социальной и транспортной инфраструктуры и формирования новых земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе для предоставления многодетным семьям и для продажи с аукциона. Ориентировочная площадь рассматриваемой территории составит 61 га»,— рассказал участникам публичных слушаний главный архитектор Ярославля Артем Цимбалов.
Корреспондент ЯрНьюс задал уточняющий вопрос, который касался проекта комплексного развития данной территории. Как пояснила представитель департамента градостроительства, под КРТ планируется отдать участок в 291 тысячу квадратных метров. А вот по числу жителей у Толги будет по сути целый микрорайон.
«Количество планируемых жителей — 11 тысяч человек. Потребность в детских садах составляет 676 мест и в школах — 1000 мест. На территории планируется размещение малоэтажных жилых домов, до четырех этажей»,— пояснила заместитель начальника управления архитектуры департамента градостроительства Ирина Филиппова.
Пока что постановление о комплексном развитии территории готовится. Оно может появится в течение полутора месяцев. Дальше будет проведена оценка земли, а потом еще в течение месяца объявлен аукцион на КРТ у Толги. Срок реализации проекта комплексной застройки территории составит 10 лет.