В Москве новые элитные квартиры могут вырасти в цене на 10–12%. Об этом сообщила руководитель управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
По ее словам, рынок первичной элитной недвижимости в столице обладает значительным потенциалом для повышения цен. Это обусловлено, прежде всего, отложенным спросом.
По мере постепенного снижения ключевой ставки покупатели будут активнее инвестировать средства, снятые с депозитов, в надежные объекты недвижимости. Кроме того, в Москву продолжают прибывать предприниматели из регионов, чье благосостояние улучшилось благодаря успешной реализации программ импортозамещения. Таким образом, во второй половине 2025 года на первичном рынке элитного жилья Москвы прогнозируется рост как спроса, так и цен, пояснила Раджабова «Газете.Ru».
Как отмечает эксперт, текущая средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в Москве составляет 2,33 млн рублей. С начала года этот показатель увеличился на 9,9%. Раджабова пояснила, что рост цен в значительной степени обусловлен изменениями в структуре предложения.
В первой половине 2025 года был зафиксирован лишь один новый проект, однако несколько проектов класса «делюкс» перешли в стадию открытых продаж, что существенно повлияло на статистику.
Несмотря на высокий спрос и постепенное сокращение объема предложения (347 договоров долевого участия в период с января по май без учета оптовых сделок), объем открытых предложений увеличился на 4,8% по сравнению с началом января.
Также писали, что могут вырасти цены на недвижимость на вторичном рынке.
Кстати, жители столицы охладели к покупке жилья в Сочи.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.