Вслед за Ларисой Гузеевой фигурантом судебных разбирательств стала и жена Аркадия Укупника. На неё в суд подала женщина, которая сняла у семьи дом, однако была вынуждена съехать. Подробности- в материале.
Как уже писал "МК", ещё в 2023 году, Наталья сдала в аренду таунхаус и гараж. Арендатор сняла недвижимость, заплатив за первый и последний месяцы, но в результате была вынуждена съехать через месяц, так как оказалось, что в доме есть проблемы, которые сильно портят уровень жизни тех, кто в нем живёт.
Например, на окнах были порваны сетки, а на 2-м и 3-м этажах они вообще отсутствовали. В санузле на третьем этаже был разбит унитаз, электроплита частично не работала, и даже в ванной на втором этаже заметили протечку. И это помимо других мелких проблем.
Арендатор попросила устранить недостатки, но ремонт так и не был произведён. В итоге женщина сьехала и попросила вернуть деньги за последний месяц, но Наталья отказалась это делать. Тогда пострадавшая обратилась в суд, который в итоге и постановил вернуть 300 тысяч рублей бывшей квартирантке. Почему же так произошло? По словам юриста, в последнее время суды стали чаще вставать на сторону пострадавших арендаторов, поэтому арендодателям стоит повнимательнее и посерьёзнее относиться к сдаче жилья.
"Этот случай с женой Аркадия Укупника — типичный пример конфликта между арендодателем и арендатором, который дошел до суда из-за недобросовестного исполнения обязательств. Арендатор обнаружила множество недостатков: разбитый унитаз, неработающую технику, протечки и другие проблемы, которые делали проживание некомфортным. И несмотря на заверения Натальи Укупник устранить недостатки, ремонт так и не начался, что вынудило жилицу съехать. Поэтому нельзя сдавать жилье в плохом состоянии и игнорировать жалобы жильцов – это действительно чревато судами и финансовыми потерями, - говорит юрист Илона Гуськова . - Ну а арендодателем важно фиксировать все недостатки еще при заселении и расторжении договора, а также уведомлять арендодателя письменно.
Суды все чаще встают на сторону арендаторов, если их права нарушены, а арендодатели уклоняются от ремонта. Этот прецедент лишний раз подтверждает: сдавать "что попало" и надеяться, что "и так сойдет" – рискованно".
Подпишитесь на Telegram "МК": еще больше эксклюзивов и видео!
Автор: Ульяна Калашникова