Есть одна общая боль у всех — так это сайты, которые теряют клиентов ещё до первого касания с менеджером.
Разберёмся, почему.
🔍 Цифровизация — это уже не выбор
С 2020 года рынок резко ушёл в онлайн. Сейчас цифровая воронка — это не про «будущее». Это уже стандарты выживания.
Но застройщики часто упускают: первый шаг — не ипотека, не визуализация, и даже не планировка. Это каталог квартир и фильтры.
Если они не работают — всё остальное не имеет значения. Вы даже не получите лид.
🚧 Почему сайты застройщиков бесят
Покупка квартиры — один из самых стрессовых выборов в жизни. Человек боится ошибиться, переплатить, не разобраться в нюансах. А теперь представьте:
• Он зашёл на сайт
• Увидел 163 квартиры без понятной сортировки
• Не понял, в чём разница
• Не смог сохранить, сравнить или найти ипотечный калькулятор
• И просто ушёл
Именно так уходит ваш рекламный бюджет.
🔑 Что реально важно на сайте застройщика
1. Умные фильтры
Фильтрация — это не набор чекбоксов, а инструмент снижения тревожности. Она должна быть:
• Интуитивной
• Быстрой
• Адаптивной под пользователя
Пример: Самолет — фильтры в открытом виде. Видно всё, легко выбрать.
Пример: Level Group — компактные выпадающие списки. Меньше шума, но сложнее на ходу сравнивать.
2. Визуальная выдача
Плитка с карточками — это ваша витрина. И она должна:
• Чётко показывать цену, площадь, выгоды
• Выделять акции
• Давать простую навигацию (сортировка, сохранение, сравнение)
💡 «Гранель» показывает, как надо: параметры читаются моментально, бонусы бросаются в глаза.
⚠️ Что теряет застройщик без этого?
• Снижение CR с сайта
• Рост стоимости лида
• Уход на вторичный рынок или конкурентам
• Падение бренда — «сложно» = «не надёжно»
И самое обидное — всё это решается просто интерфейсом.
📌 Что дальше?
Каталог — это лишь первая точка. В следующих материалах я покажу:
• Как должна выглядеть страница новостройки
• Что работает в визуализациях и 3D
• Как строить цифровой путь от карточки до звонка
Если вы работаете в недвижимости — подпишитесь и не пропустите. Мы будем делиться реальными кейсами, цифрами и примерами из проектов, которые уже принесли миллионы продаж.