Представьте себе: вы десятилетиями платите за свет, следите, чтобы счетчики и трансформатор были исправны и оплачиваете из общего бюджета ремонт кабеля, идущего от высоковольтной линии к трансформатору на которой периодически что-нибудь, обрывается или перегорает. А потом узнаёте, что электрический кабель, через который ваше садовое товарищество получает питание, вдруг стал собственностью одного из соседей. Не человека — а всего СНТ, но чужого. Без вашего ведома. Без вашего согласия. И — главное — законно. Почти.
Так произошло с 15 садоводческими товариществами в Московской области, которых теперь объединяет не просто общая ЛЭП, а… общая зависимость. И всё из-за того, что один председатель — назовём его условно "Иван Иванович" из СНТ – назовем его условно «Агат» — оформил в собственность электрический кабель, питающий всю округу. Через суд. По-тихому. Без лишнего шума. И, конечно же, не сказав ни слова другим председателям.
Почему это стало возможно?
- Технически все 15 СНТ получают питание по одной общей линии, которая построена и эксплуатировалась коллективно — совместными усилиями.
- Прямой договор с электросетевой организацией (ЭСО), то есть с теми, кто обслуживает кабель, трансформаторы и распределение — оформлен только у СНТ «Агат».
- Остальные 14 СНТ не могут подключиться к ЭСО напрямую — у них просто нет технической точки подключения (подстанция и кабель находятся в «зоне влияния» Агата, так сложилось с советских времен).
- Однако каждое СНТ имеет свой договор с энергосбытовой компанией (Энергосбыт), то есть официально платит за электричество, как положено.
Казалось бы — баланс соблюдён. Но…
Суд признал, что теперь владелец кабеля — исключительно СНТ «Агат», потому что… ну, потому что именно у них есть договор с электроснабжающей организацией. Остальные СНТ, мол, просто «временно подключены». Типа как гости на вечеринке. Хотя все платили, строили и ремонтировали этот кабель наравне.
Проблема не только в наглости. Проблема — в реальной угрозе монополии. Теперь любое из 15 СНТ не может напрямую заключить договор с поставщиком электричества, потому что — сюрприз! — технически они подключены через Агат. А значит, все разговоры, тарифы, аварии, отключения и условия — через того самого председателя. Захочет — оставит свет. Не захочет — у вас пятница при свечах.
Законно ли это?
Вот тут начинается самое интересное.
С точки зрения Гражданского процессуального кодекса, если кто-то затрагивает ваши интересы в суде — вас обязаны пригласить. Или хотя бы уведомить. Но ни одно СНТ не получало повесток, не участвовало в слушаниях и узнало о решении на следующий день после того, как срок на обжалование закончился. Красиво, да?
Юристы говорят, что такая схема — на грани правового трюка. Законность можно поставить под сомнение, если:
- Электросеть использовалась совместно;
- Её строительство и обслуживание финансировалось всеми СНТ;
- Остальных участников процесса не уведомили.
А это всё, судя по данным, как раз и есть. То есть, на деле — захват общего ресурса через юридическую «щель». Вопрос — случайность это или продуманный манёвр?
Чем это грозит? Если вы думаете «меня это не касается» — подумайте дважды
- Реконструкция или модернизация. Забудьте. Без согласия собственника кабеля — ни шагу.
- Вполне реально введение платы за обслуживание сети на своих условиях;
- Выбор ремонтной организации и стоимость ремонта – теперь в руках собственника: кого хочу, того и найму, какую цену назначу за ремонт такую и заплатите. Не нравится сидите без света (и не только без света).
Что делать? Смириться — не ответ
Если вы — председатель СНТ, житель или просто человек, который не хочет жить в энергетическом феодализме — вот чек-лист действий:
Потребуйте копию судебного решения. Вы имеете на это право.
- Созовите собрание СНТ. Пусть тема будет на повестке.
- Консолидируйтесь с другими СНТ. Коллектив — сила.
- Обратитесь к юристу. Есть шанс восстановить срок обжалования, если докажете, что вас не уведомили.
- Пишите в прокуратуру и антимонопольную службу. Массово.
- Настойчиво требуйте возможности заключения прямых договоров с электроснабжающей организацией.
А теперь — к вам, читатели:
- Что вы думаете об этой истории?
- Был ли у вас похожий случай?
- Считаете ли вы, что общая инфраструктура может стать чьей-то частной собственностью — без обсуждения?
- Может вы дадите дельный совет.
Оставляйте комментарии — давайте разберёмся, как такое вообще стало возможным и что с этим делать. Если мы не обсудим это сейчас — завтра каждый из нас может оказаться «в заложниках у проводов, труб, проездов».
Поделитесь статьёй с соседями. Эта история — не про один кабель. Это про нас всех.
И не забывайте подписываться на наш канал, у нас много интересного.