В парадоксальной ситуации оказалась семья из г. Калача-на-Дону Волгоградской области. Супруги вынуждены много лет арендовать чужое жильё, хотя имеют своё собственное, причём новое. Вот только находиться там нельзя – это без всякого преувеличения опасно для жизни.
Квартиры с душком
Всё началось с того, что в конце 2016 г. в Калаче-на-Дону по социальному контракту были возведены несколько трёхэтажных жилых домов по ул. Кирова. Согласно справкам от застройщика и газовщиков, здания были признаны соответствующими техническим требованиям и условиям. В актах ввода домов в эксплуатацию нарушений при строительстве отмечено не было.
Дома сдали, счастливые новосёлы въехали в новёхонькое жильё. И здесь началось: у одних в квартире появились трещины на потолке, у других не закрывалась входная дверь или не работал слив в ванной...
Уже через несколько месяцев городская администрация была вынуждена начать суды с застройщиком, требуя устранить более десятка ощутимых недостатков. При этом больше всего не повезло жителям первого подъезда одной из трёхэтажек: система дымоудаления в квартирах оказалась негерметичной. И это уже был не дискомфорт, а реальная опасность. Оказалось, что почему-то оборудование здесь поставили не заводского изготовления, в итоге в помещениях скапливался угарный газ.
«Вот уже почти восемь лет я не могу въехать в собственное жильё, – рассказывает хозяйка одной из токсичных квартир Алла Витальевна. – Я вынуждена снимать чужое... Из-за дефекта в системе дымохода пользоваться газовым котлом нельзя. После его включения через двадцать минут расползается удушливый угарный газ, причём не только по моей квартире, но и в квартирах на верхних этажах...»
Итог строительной халтуры печален: в семи квартирах проживать опасно. При этом и после иска администрации города, поданного ещё в 2017 г., ситуация не изменилась. Это при том, что суд встал на сторону мэрии.
«Застройщик должен был внести изменения в проект уже построенного здания и устранить недостатки, – объясняет Алла Витальевна. – Однако ни строители, ни власти, ни судебные приставы по сей день ничего не сделали!»
И снова волокита
Слова отчаявшихся жильцов – это не просто эмоции, у людей есть подтверждающие документы. Из них следует, что исполнительное производство в отношении застройщика было возбуждено ещё в 2018 г. Вроде бы было время всё исправить, и судебные приставы направляли в адрес застройщика соответствующие требования. Но почему-то они датированы сроками куда более поздними – 2020 и 2024 гг. По какой причине процесс тянулся так долго и вообще застрял на целых четыре года, с ноября 2020 по декабрь 2024 гг., – вопрос.
Между тем районная прокуратура дала свою оценку действиям приставов, использовав подзабытый термин советских времен «волокита».
Однако, несмотря на то, что к делу «токсичных квартир» привлечено внимание стольких уважаемых инстанций, воз и ныне там.
«Безусловно, в этой истории поражает, если можно так сказать, коллективное бездействие различных структур, – комментирует пресс-секретарь уполномоченного по правам человека в Волгоградской области Юрий Корзеев. – За восемь лет не переоборудовать вентиляционный канал – это надо постараться. При этом речь идёт о праве людей на безопасное проживание в собственной квартире».
По словам Юрия Викторовича, после вмешательства в ситуацию уполномоченного были проведены дополнительные проверки. Результатом стало возбуждение уголовного дела по факту оказания услуг, небезопасных для жизни и здоровья, а также ещё один суд – прокуратура была намерена обязать застройщика привести вентиляционное оборудование в порядок.
Прокуратура действительно подала в суд, снова пытаясь отстоять интересы жильцов. Но опять возникли препоны – застройщик ходатайствовал перед судом о проведении независимой строительной экспертизы. Суд согласился.
Жильцы переживают: экспертиза тоже займёт время, да и результаты её могут оказаться разными. Это означает, что снова надо ждать.
Между тем недавняя попытка Аллы Витальевны всё же въехать в квартиру к успеху не привела: утечка возникла сразу. Жить здесь пока невозможно...