Tverigrad.ru выяснил, какие квартиры в Твери наиболее востребованы, а на какие многим придется копить всю жизнь.
Тверь активно продолжает застраиваться, появляется все больше квадратных метров жилья. Предложений на рынке недвижимости – уйма! Причем, как на первичном, так и на вторичном рынках. Выбрать действительно есть из чего. Но вот по карману ли тверичанам цены на квартиры, некоторые из которых достигают десятков миллионов рублей? Tverigrad.ru изучил ситуацию и публикует фото самых шикарных и дорогих квартир в городе. Но, для начала, мы поговорили о совеременном рынке жилья с руководителем отдела продаж АН «Санда» Александрой Орловой.
– В настоящее время на рынке вторичного жилья в Твери установилось умеренное ценообразование, оно составляет от 70000 до 90000 рублей за 1 кв.м., в зависимости от количества комнат и этажности. Средняя стоимость жилья на первичном рынке в настоящее время составляет от 100000 до 120000 рублей. В связи с повышенной ипотечной ставкой в настоящее время более востребована госпрограмма «Семейная ипотека» на новостройки, но и вторичный рынок не стоит на месте. Востребованы 1-комннатные квартиры и 2-х комнатные квартиры не на крайних этажах. В целом спада на рынке недвижимости не наблюдается, сделки проходят либо за наличный расчёт, либо по госпрограммам, а также с помощью различных сертификатов,– объяснила риелтор.
Александра Орлова уточнила, что квартиры с ремонтом пользуются большим спросом, а вот по поводу мебели – это всегда индивидуально. Встречаются покупатели, которые готовы купить квартиру без ремонта по сниженной цене, а затем сделать ремонт по своему дизайнерскому проекту.
Итак, изучив предложения на «Авито», мы составили ТОП-10 самых дорогих квартир Твери с точки зрения стоимость одного квадратного метра их площади, фотографии взяты также с сервиса “Авито”.
№1. 240 тысяч рублей за кв.м. Трехкомнатная квартира площадью 112 кв.м на улице Мусоргского в Ближнем Заволжье. В предложении написано, что вся мебель cдeлана нa зaказ в Итaлии. Стeны укрaшены панeлями Буaзeри. Стоимость 27 млн рублей.
№2. 239 тысяч рублей за кв.м. Трехкомнатная квартира площадью 100 кв.м. на Смоленском переулке в центре города. Стоимость 23 млн 900 тысяч рублей.
№3. 198 тысяч рублей за кв.м. Трехкомнатная квартира площадью 96 кв.м. на улице Александра Невского в Затверечье. Все в квартире сделано из дорогостоящих европейских материалов: испанская плитка, паркетная доска, теплые полы, чугунные батареи, мраморные подоконники. Стоимость 19 млн рублей.
№4. 189,5 тысяч рублей за кв.м. Трехкомнатная квартира площадью 97 кв.м. на Смоленском переулке в центре. Стоимость 18 млн 400 тысяч рублей.
№5. 181 тысяча рублей за кв.м. Трехкомнатная квартира площадью 91 кв.м. на улице Александра Невского в Затверечье. Стоимость 16 млн 500 тысяч рублей.
№6. 177 тысяч рублей за кв.м. Пятикомнатная квартира площадью 169 кв.м. на улице Лидии Базановой в центре. Камин, пол из натурального дуба и ореха. Стоимость 30 млн рублей.
№7. 176 тысяч рублей за кв.м. Двухкомнатная квартира площадью 96 кв.м. на улице Бакунина в Пролетарском районе. Кухня-гостиная, две спальни, прихожая, два санузла и две вместительные гардеробные. Стоимость 17 млн рублей.
№8. 166 тысяч рублей за кв.м. Четырехкомнатная квартира площадью 210 кв.м на улице Симеоновской в центре. Четыре спальни, три санузла, кладовая, гардеробная, гостиная-кухня, панорамные окна, дизайнерская отделка. Стоимость 35 млн рублей.
№9. 146,6 тысяч рублей за кв.м. Пятикомнатная квартира площадью 150 кв.м. на улице Макарова. Дизaйнерcкий ремонт премиум-класса выполнен в стиле Современная классика. Стоимость 22 млн рублей.
№10. 145 тысяч рублей за кв.м. Четырехкомнатная квартира площадью 165 кв.м. на улице Александра Невского в Затверечье. Есть мраморнaя лeстница. Стоимость 24 млн рублей.