При проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов могут возникнуть различные форс-мажоры с причинением материального ущерба жильцам. К таким случаям относится подтопление помещений по вине подрядчика, когда крыша дома разобрана, и строители не предприняли достаточных мер по защите здания от дождя.
Как сообщили «Волгоградской правде.ру» в региональном фонде капремонта, в таких случаях подрядчик обязан возместить ущерб собственникам. При этом ответственность подрядчика уже застрахована, что позволяет избежать затяжных споров и ускорить процесс взыскания компенсации.
В случае повреждения квартиры ее собственник должен обратиться в свою управляющую компанию и Фонд для составления акта об ущербе, а также подать заявление в страховую компанию.
«Подрядчик или собственник самостоятельно направляет страховщику официальное заявление о наступлении страхового случая (с приложением документов на право собственности на помещение и акта фиксации ущерба)», – пояснили в ведомстве.
Затем компания-страховщик привлекает эксперта, который определяет причины ущерба и размер компенсации. На основании его заключения и предоставленных документов страховая компания принимает решение о выплате соответствующей суммы владельцу пострадавшей квартиры.
У сторон могут возникнуть разногласия со страховой компанией по поводу урегулирования спорной ситуации, и тогда вопрос может быть передан на рассмотрение в суд. Однако, по данным регионального фонда капремонта, чаще всего до этого не доходит, и страховые случаи разрешаются в досудебном порядке.